descripción

iSol Business alquila magnifica y luminosa vivienda exterior, de distribución moderna y funcional, localizada en la planta 5ª de edificio residencial en la calle Garcilaso, ubicada en el Barrio de Chamberí, magnifico barrio residencial que ofrece todos los servicios y una inmejorable conectividad con transporte público y privado. A dos minutos de la boca del metro de Bilbao y en un calle muy tranquila, pero al lado de una zona rebosante de vida y de terrazas, comercios y ofertas culturales, con todo lo que se puede necesitar y en uno de los barrios con más historia de Madrid. El entorno ofrece una amplia gama de servicios como: restaurantes, comercios, hoteles, supermercados, colegios, bancos, gimnasios, etc. Piso de 110 m2 en el corazón de Chamberí. En una de las bocacalles que dan a la Plaza de Olavide, este piso con reforma a estrenar consta de un amplio y luminoso salón con terraza, una cocina abierta a comedor con una estupenda península de dos metros de largo, tres habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. El piso resulta MUY luminoso, puesto que se encuentra en una quinta planta con ascensor, recibiendo luz directa en el salón durante toda la mañana y, por la tarde, en las dos habitaciones principales desde las que se puede disfrutar de unas hermosas vistas a la calle Trafalgar. El resto de las estancias (habitación y cocina/comedor) dan a un patio interior también luminoso al tratarse de la penúltima planta. Inmejorables COMUNICACIONES por transporte público y privado: •METRO: 'Canal' (L2, L7): a 700 m./ 10 min. a pie; 'Islas Filipinas' (L7): a 700 m./ 10 min. a pie; 'Moncloa' (L3, L6): a 1,1 km./ 13 min. a pie •AUTOBÚS: líneas cercanas: 2, 12, 16, 61, (a menos de 7 min a pie.) •RENFE / CERCANÍAS: 'Nuevos Ministerios' (C1, C2, C3, C4): a 3,2 km./ 10 min en coche •COCHE: Vallehermoso, Cea Bermúdez, Donoso Cortés, Blasco de Garay, Guzmán el Bueno, •AEROPUERTO: a 13 km / 20 min en coche --- CARACTERÍSTICAS: •Superficie Bruta Alquilable: 110 m2 •Planta 5ª Exterior, •Orientación Oriente y Poniente •Luz de mañana y de tarde •3 habitaciones, 2 exteriores, luminosas y con ventilador de techo, 1 da a un patio interior. •2 baños con ducha •Terracita con mesa y 2 sillas, con vistas a Garcilaso •Reformado, seminuevo, impecable, recién pintado. •Suelo de parquet de madera natural en excelente estado •Cocina con electrodomésticos: frigorífico combi, vitro, horno, extractor, lavadora, lavavajillas •Calefacción Individual y agua caliente por caldera individual de gas natural •Climatización: Aire acondicionado en Salón y pasillo de habitaciones. •Con ascensor •Videoportero, Puerta Blindada •Se entrega Sin amueblar •Sin garaje, Sin trastero --- CONDICIONES ECONÓMICAS: •Renta: €2.200 Eur/mes •Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino •Fianza Legal: 1 mes de renta, es decir €2.200 Eur. •Garantía Adicional: 1 mes de renta, es decir €2.200 Eur. •Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €2.200 Eur. •Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario. •Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler •Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas. •Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de 5.100 €/mes. •MASCOTAS (A valorar por la Propiedad en base a tamaño y foto) •Disponibilidad inmediata. --- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS: •DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF. •Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes) •Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes) •Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes) •En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod.130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado. •INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €5.100 EUROS AL MES. CONTACTANOS y AGENDA TU VISITA iSol Business es una empresa con más de 52 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres. Índice de referencia de precios de alquiler: -