descripción

iSol Business alquila magnifica y luminosa vivienda exterior, sin amueblar, localizada en la planta 12ª, que ofrece abundante luminosidad y magníficas vistas, dentro de urbanización privada con seguridad 24 hrs, en edificio residencial en la calle Caleruega, ubicada en el Barrio de Pinar de Chamartín, magnifico barrio residencial muy familiar y que ofrece todos los servicios y excelentes comunicaciones. La ubicación es extraordinaria, a unos pasos de la Calle Arturo Soria, en el barrio de Pinar de Chamartín, una de las zonas más seguras, tranquilas, exclusivas de Madrid. A menos de 5 minutos a pie del Metro Pinar de Chamartín y con parada de varias líneas de autobús a menos de 5 min a pie. El entorno ofrece una amplia gama de servicios como: restaurantes, comercios, hoteles, supermercados, colegios, centros comerciales, bancos, gimnasios, parques empresariales y edificios de oficinas, etc. Inmejorables COMUNICACIONES por transporte público y privado: •METRO: 'Pinar de Chamartín' (L1, L10, ML1): a 450 m./ 6 min. a pie; 'Banbú' (L1): a 1.100 m./ 14 min. a pie •AUTOBÚS: líneas cercanas: 7, 29, 107, 125, 129,150, 158, N1 (a menos de 5 min a pie.) •RENFE / CERCANÍAS: 'Fuente de la Mora' (C1,C2, ML1): a 1,3 km./ 15min a pie; 'Chamartín' (L1, L10, ML1): a 3,4 km./ 8 min. en coche •COCHE: Caleruega, Arturo Soria, Av de San Luis, Serrano Galvache, M-14, M-30, A1, A2 •AEROPUERTO: a 9 km / 10 min en coche --- CARACTERÍSTICAS: •Superficie alquilable: 125 m2 •Planta 12ª: ofrece abundante luminosidad y magníficas vistas •Orientación: SurOeste •Urbanización privada con seguridad 24 hrs, piscina común, jardines. •Año de construcción: 1985 •Año de Reforma: 2025 (sept) •4 habitaciones: 1 Doble (con vestidor y baño en Suite) + 3 individual (con armario empotrado) •2 baños: 2 baños completos (ambos con bañera y ducha, WC y bidé) •Salón – Comedor con Terraza •Cocina equipada: La cocina cuenta con frigorífico, lavadora, horno, lavavajillas, microondas, vitrocerámica y campana extractora •Calefacción: Gas natural •Seguridad: Portero físico y portero automático •Ascensor •Plaza de garaje incluida en la renta. •Persianas •Piscina: comunitaria en la urbanización --- CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta: €2.300 Eur/mes Duración de Contrato: Mínimo un año, para el inquilino Fianza Legal: 1 mes de renta, es decir €2.300 Eur. Garantía Adicional: 1 mes de renta, es decir €2.300 Eur. Renta del mes corriente (días que le queden al mes): calculado sobre €2.300 Eur. Consumos individualizables (Agua, Luz, Internet/telefonía): por cuenta del Arrendatario. Gastos de Comunidad incluidos en el alquiler Indispensable ser aprobado por el Seguro de Impago de Rentas. Indispensable justificar ingresos Netos mensuales por encima de €5.400 €/mes. --- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS: • DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF. • Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes) • Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes) • Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes) • En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod. 130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado. • INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A €5.400 EUROS AL MES. Índice de referencia de precios de alquiler: -