descripción

ABA Expertos Inmobiliarios le presenta una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual: la posibilidad de crear un hogar a su medida en una de las zonas más demandadas de Madrid. Ubicado a escasos metros de la Plaza de Manuel Becerra y el límite del Barrio de Salamanca, este inmueble en una 4ª planta destaca por dos factores clave: su luz natural y su potencial de revalorización. ️ EL PROYECTO: UN LIENZO EN BLANCO DE 102 M2 Situado en una finca representativa de 1946, con la solidez y el encanto de la arquitectura clásica madrileña, esta vivienda se encuentra para reforma integral. Actualmente cuenta con 102 m2 construidos (86 m2 útiles) distribuidos en: - 2 Habitaciones dobles con armarios empotrados (la base perfecta para una zona de descanso amplia). - Salón bañado en luz natural gracias a la altura del piso. - Cocina independiente, con posibilidad de abrirla al salón para conseguir un espacio moderno tipo open-concept. - Zona de servicio, con pequeña estancia , zona de despensa, cocina y pasillo. - 1 Baño completo y 1 aseo. - La vivienda cuenta con dos puertas de entrada, una la principal y otra independiente de servicio. - La redistribución es flexible, permitiendo adaptar la vivienda a las necesidades del siglo XXI manteniendo la esencia clásica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La ubicación lo es todo. Vivir aquí significa tener lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial donde poder descansar y el bullicio comercial de Goya/Alcalá. Conexión Total: A pocos metros andando, menos de 3 minutos el Metros Manuel Becerra (L2, L6) y Ventas (L2, L5) Acceso directo a la M-30. Servicios: Supermercados, El Corte Inglés de Goya, el Wizink Center y hospitales (Gregorio Marañón) a un paseo. Pulmón Verde: A 5 minutos andando del histórico Parque de la Quinta de la Fuente del Berro, perfecto para deporte y desconexión. EXTRAS QUE APORTAN VALOR - Accesibilidad: Edificio con dos ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). - Luminosidad: Al ser una 4ª planta, la luz está garantizada, un valor seguro en Madrid. - Tranquilidad: dada su ubicacion, la vivienda es muy tranquila apenas se oyen ruidos de la calle, lo que permite un descanso total sin renunciar a una zona premium. RESUMEN DE INVERSIÓN: - Estado: Para reformar (posibilidad de personalizar 100%). - Superficie: 102m2 construidos. ¿Tiene visión de futuro? Nosotros tenemos el espacio. Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios para visitar esta propiedad y descubrir las infinitas posibilidades de su reforma.