descripción

Piso representativa en zona prime de Madrid, situada en la prestigiosa calle Cea Bermúdez , en primera planta exterior. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 352 m2 según catastro/oficina, distribuidos de manera funcional en diez despachos o estancias independientes, amplio hall recibidor, corredor de distribución, cocina-office, lavadero, tres cuartos de baño y tendedero interior. La propiedad destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación exterior y grandes ventanales con cerramientos Climalit, que aportan aislamiento térmico y acústico. Dispone de acabados de calidad, con carpintería interior de madera, calefacción central y climatización mediante aire acondicionado tipo split, ofreciendo un óptimo confort para uso profesional o residencial. Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo su utilización inmediata tanto como oficina corporativa, despacho profesional, clínica o sede empresarial, así como vivienda de alto nivel, dada la versatilidad de su distribución. Incluye además una plaza de garaje para un vehículo y trastero en el segundo sótano del edificio. Ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, con excelentes comunicaciones, servicios y proximidad al eje Chamberí–Moncloa, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que busquen imagen, amplitud y ubicación estratégica en zona prime. No pierda la oportunidad en visitarlo ¡¡¡¡ LA fidelidad con nuestro clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.