descripción

Este atractivo piso bajo, reformado hace tan solo cinco años, ofrece una distribución funcional y moderna en sus espacios. Con un total de 75 m2 útiles, cuenta con tres dormitorios: dos dormitorios dobles, que aseguran comodidad y uno individual más pequeño ideal para usos diversos. Todas las estancias tienen ventanas, tanto los dormitorios como los baños, lo que aporta una garantía de ventilación y luz natural. El dormitorio principal dispone de baño en suite lo cual añade un toque de privacidad al hogar. Además, se complementa con otro baño completo adicional para mayor confort familiar o visitas. Situado en una excelente zona cercana a universidades, este inmueble es perfecto tanto como residencia habitual como inversión gracias a su actual contrato de alquiler vigente por los próximos tres años. El barrio de Arapiles destaca por su proximidad a universidades, comercios de barrio, mercados tradicionales y una excelente conexión con transporte público lo convierten en una de las zonas más demandadas de Chamberí. Una ubicación estratégica dentro de la ciudad. De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el comprador deberá asumir los gastos derivados de la compraventa, entre los que se incluyen, a título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), actualmente fijado en el 6 % sobre el valor de cierre de la operación. Asimismo, deberá hacerse cargo de los gastos de notaría y registro, cuyo importe final dependerá del notario elegido y de las características concretas de la escritura. El pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) se realizará según lo que se acuerde expresamente entre el vendedor y el comprador en el momento de la firma. [IW].