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¡Luz, Espacio y Encanto en Plena Plaza de la Cebada! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR ¿Buscas un oasis de tranquilidad, muchísima luz y metros de desahogo en pleno corazón de Madrid? Características Principales que te Enamorarán: Espacio y Potencial Únicos: La vivienda cuenta con 81 m2 registrados, a los que se suman otros 70 m2 de zona de almacenaje bajo cubierta (no registrados). ¡Un espacio extra descomunal e insólito en el centro de Madrid para organizar tu vida a lo grande! Este piso en la quinta y última planta del edificio es una joya escondida en el emblemático barrio de La Latina. Al ser la última altura, disfrutarás de una luminosidad espectacular durante todo el día y de una paz inigualable, sin vecinos arriba. Nota para tu día a día: El edificio no dispone de ascensor, un factor que se compensa con creces gracias a la luz inigualable, la total ausencia de ruidos de la calle y la privacidad que ofrece esta altura. Características Principales que te Enamorarán: Espacio y Potencial Únicos: La vivienda cuenta con 81 m2 registrados, a los que se suman otros 70 m2 de zona de almacenaje bajo cubierta (no registrados). ¡Un espacio extra descomunal e insólito en el centro de Madrid para organizar tu vida a lo grande! Distribución Funcional: Dispone de 2 dormitorios confortables y un salón independiente inundado de sol gracias a sus dos grandes ventanales. Estos asoman a un precioso y cuidado patio comunitario que da acceso a la escalera exterior de la vivienda, aislándote por completo del bullicio. Listo para Entrar a Vivir: El inmueble se encuentra en buen estado, beneficiándose de diversas reformas y mejoras continuas realizadas a lo largo de los últimos 8 años. Destaca su baño, completamente reformado con un estilo moderno y actual. Confort y Seguridad: Equipado con aire acondicionado en el salón (con potencia suficiente para distribuir el frescor por toda la casa) y sistema de videoportero. Un detalle sobre las imágenes: Las fotografías de la vivienda son 100% reales. No obstante, algunas estancias han sido decoradas y amuebladas digitalmente para mostrarte, de forma clara y visual, el enorme potencial de diseño y la gran amplitud que ofrece este hogar. Ubicación Premium: El Sabor del Madrid más Auténtico Vivir en la Plaza de la Cebada significa tener la historia, la cultura y el ocio de Madrid a la vuelta de la esquina: El Mercado de la Cebada: Uno de los mercados de abastos más icónicos de la capital, ideal tanto para la compra diaria de productos frescos como para disfrutar de su ya famoso 'tardeo' gastronómico. Conectividad Excelente: A unos pasos de la estación de Metro La Latina (Línea 5) y rodeado de múltiples líneas de autobús que te conectan con cualquier punto de la ciudad en minutos. Ambiente y Servicios: Una oferta inmejorable de teatros, terrazas con encanto, restaurantes tradicionales, supermercados y colegios. Además, estarás a un breve paseo andando de la Plaza Mayor y del Palacio Real. Este piso es perfecto tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad en una zona de demanda permanente, como para quienes desean un hogar con personalidad propia, luz a raudales y metros de almacenamiento de sobra en el Madrid castizo. We speak Spanish, English, Russian Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores. Información (Art. 20 LGDCU, modif. Ley 10/2025): El precio del inmueble es de 475.000 € y no incluye los tributos ni gastos de compraventa, que corresponden al comprador: - ITP: 6% (tipo general en Madrid, sujeto a posibles bonificaciones). - Gastos: Aranceles de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión/tramitación. - Honorarios de agencia: No aplicables (0 €). Para consultas sobre reducciones fiscales, puede contactarnos o revisar el portal de la Agencia Tributaria de Madrid.