descripción

***Luminoso apartamento exterior de un dormitorio con vestidor, salón, cocina americana independiente y plaza de garaje*** Apartamento ideal para disfrutar de la ciudad en una zona tranquila. Este precioso apartamento exterior destaca por su increíble luminosidad y su distribución cómoda y funcional. Al entrar, un pequeño vestíbulo nos da la bienvenida y da paso a un espacioso salón comedor, un espacio muy cuadrado y fácil de amueblar que cuenta con un gran ventanal a la tranquila calle Azahar. Integrada en este espacio se encuentra una fantástica cocina americana, totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para el día a día: nevera, horno, lavadora, microondas, placa y campana extractora. La zona de descanso la compone un dormitorio independiente, también exterior y muy luminoso, que cuenta con el gran atractivo de un armario vestidor amplísimo, con puertas de espejo y una enorme capacidad de almacenaje. El piso se completa con un cuarto de baño completo equipado con bañera. En cuanto a las calidades, toda la vivienda dispone de suelos de tarima, a excepción del baño, y cuenta con calefacción y agua caliente individual mediante caldera de gas natural, lo que garantiza un consumo eficiente. La vivienda se encuentra en una finca moderna y muy cuidada que dispone de servicio de conserjería, dos ascensores y acceso directo al garaje por ascensor o escaleras, incluyendo una plaza de aparcamiento en el precio. Además, el edificio destaca por su excelente ambiente vecinal. Su ubicación es sencillamente excepcional. Está situado en una calle muy tranquila, pero en plena milla gastronómica de Madrid, rodeado de los mejores restaurantes y locales de ocio de la capital. Al ser un barrio totalmente consolidado, tendrás a un paso todo lo que necesitas: comercios, farmacias, colegios, tiendas tradicionales y centros de salud. Para los desplazamientos, la conectividad es inmejorable, con accesos rapidísimos a la M-30, A-1 y Carretera de Colmenar, además de tener el metro y varias líneas de autobús a la vuelta de la esquina Cerca del intercambiador de Plaza de Castilla. Disponible a partir de agosto. Imprescindible acreditar solvencia. Contrato de larga estancia En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DE LA VIVIENDA es: 1.200-€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I)IMPUESTOS: Actualmente, el inquilino de vivienda para uso estable y permanente está exento de presentar la autoliquidación y de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.