descripción

Presentamos este exclusivo piso reformado en la calle Alcalá, ubicado en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de una cuarta planta interior que destaca por su excelente luminosidad natural y su total aislamiento acústico, ofreciendo un entorno tranquilo en el centro de Madrid. Características principales Ubicación: Calle Alcalá, Barrio de Salamanca. Tipología: 4ª planta interior. Su orientación hacia un amplio patio de luces garantiza abundante claridad y silencio frente al tráfico exterior. Estado: Espacio reformado íntegramente bajo estándares de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Distribución de la vivienda Salón-comedor: Espacio diáfano y muy luminoso, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural del patio central. Cocina: De concepto abierto y funcional, integrada en el salón con mobiliario de líneas limpias y superficies de trabajo de alta calidad. Zona de descanso: Dormitorios tranquilos y silenciosos, equipados con suelos de madera y excelente aislamiento. Baños: Acabados en tonos neutros con materiales y texturas de alta gama. Entorno y comunicaciones Comercio: A 5 minutos a pie de la zona comercial de Goya y la calle Serrano. Zonas verdes: A 10 minutos caminando del Parque del Buen Retiro y próximo a la Quinta de la Fuente del Berro. Transporte: Acceso inmediato a la red de Metro y autobuses, con conexión directa a la M-30. Condiciones económicas y legales Precio de venta: 974.000 €. Impuestos: El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), fijado actualmente en un 6% en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles bonificaciones. Gastos de compraventa: Los gastos notariales, registrales y de gestoría correspondientes a la adquisición asumen por cuenta del comprador. Honorarios de agencia: No se cobran comisiones al comprador. Información legal: Los datos económicos se facilitan en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025).