descripción

Piso de 3 dormitorios con terraza, garaje y trastero en Los Fresnos Vivienda de 104 m2 construidos, con 3 dormitorios, 2 baños, terraza, plaza de garaje y trastero, situada en la Urbanización Los Fresnos, en Collado Villalba. Una vivienda con una distribución cómoda y funcional, que combina espacio interior, terraza y diferentes servicios comunitarios, en un entorno residencial consolidado. El piso dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Además, se encuentra parcialmente reformado, permitiendo disfrutar de las mejoras ya realizadas y, al mismo tiempo, adaptar algunos espacios al gusto del nuevo propietario. Cuenta también con una terraza abierta a la zona exterior de la urbanización, un espacio agradable para disfrutar del aire libre. Desde ella se puede apreciar parte del entorno de la Sierra de Guadarrama, integrado en un paisaje residencial y arbolado. La vivienda incluye plaza de garaje exterior y trastero, aportando comodidad en el día a día y un espacio adicional de almacenamiento. Una urbanización pensada para disfrutar La Urbanización Los Fresnos dispone de varias zonas comunes que aportan un plus de comodidad y posibilidades de ocio: Piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Parque infantil para los más pequeños. Zona habilitada para barbacoas, perfecta para reuniones y comidas al aire libre. Espacio deportivo multiusos para diferentes actividades. Todo ello dentro de un entorno residencial que permite disfrutar de zonas comunes y espacios exteriores sin necesidad de desplazarse. Una vivienda con muchas posibilidades Por su distribución de 3 dormitorios y 2 baños, terraza, garaje, trastero y zonas comunes, es una opción interesante tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacio adicional y servicios comunitarios. La propiedad se encuentra en segunda planta y el edificio no dispone de ascensor. Una vivienda con una buena combinación de espacio, funcionalidad y zonas comunes, en un entorno residencial de Collado Villalba. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 269.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.