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UNA VIVIENDA QUE REUNE LAS TRES CUALIDADES MAS BUSCADA EN MADRID ESPACIO, LUZ Y TRANQUILIDAD !!! Descubre este excepcional piso totalmente reformado en la codiciada calle Narvaez, Madrid. Con una superficie construida de 134 m2, ubicado en un séptimo piso de ocho plantas que garantiza luminosidad y vistas a un gran patio de manzana que proporciona tranquilidad absoluta. La propiedad cuenta con habitaciones espaciosas, grandes armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenaje; perfecta opción para familias o grupos pequeños. Si deseas reducir el número de habitaciones según tus necesidades personales es muy fácil realizar pequeñas reformas adaptativas! Además, ofrece dos baños completos—uno en suite—que brindan comodidad y privacidad extra. La cocina está amueblada con electrodomésticos de alta gama listos para su uso inmediato.Gozarás del lujo adicionalmente al estar estratégicamente localizado a solo 300 metros del famoso Parque del Retiro e inmerso cerca múltiples servicios esenciales como colegios e instalaciones sanitarias. El edificio incluye portero físico lo cual suma seguridad diaria mientras las estaciones metro Ibiza y Goya junto diversas líneas autobús están apenas unos pasos desde tu puerta facilitando tus desplazamientos por toda la ciudad sin complicaciones adicionales. No pierdas esta oportunidad única.VEN A VISITARLO!!! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.250.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.