descripción

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR 'TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Piso exterior en esquina junto a El Retiro | Gran potencial de reforma. Ubicación privilegiada: Situado en uno de los enclaves más cotizados de Madrid, a escasos pasos del Parque del Retiro, en el codiciado barrio de Ibiza. Características principales: Luz y orientación: Vivienda completamente exterior en esquina, con orientación Sur y Este, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Superficie y distribución: Una auténtica hoja en blanco con infinitas posibilidades de diseño. Su versátil planta permite configurar un elegante hogar con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Finca: Edificio representativo que cuenta con ascensor y servicio de portería física. Entorno y servicios: Vivir en el barrio de Ibiza es sinónimo de calidad de vida. Disfruta de una oferta gastronómica inigualable, comercios tradicionales, colegios de prestigio y una completa red de centros de salud y hospitales. Excelente comunicación mediante múltiples líneas de autobús y metro que conectan rápidamente con toda la capital. Ideal para: Quienes buscan diseñar una vivienda a medida en una de las mejores zonas de Madrid, ya sea como residencia habitual o como una sólida inversión. - PVP 1.075.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.