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¡OPORTUNIDAD ÚNICA CON BALCÓN Y ASCENSOR APROBADO EN COMILLAS, CARABANCHEL! BEST HOUSE presenta en exclusiva esta fantástica propiedad de 50 m2 construidos, ubicada en una primera planta exterior, repleta de luz natural y con un potencial de revalorización excepcional. Situado en la cotizada Calle Baleares (barrio de Comillas), el piso destaca por su excelente orientación Norte-Este, sus espacios luminosos y un encanto especial que culmina en su agradable balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Características principales: Conexión y transporte: A tan solo 2 minutos a pie de la futura estación de Metro de Comillas y a pocos minutos caminando de la estación de Marqués de Vadillo (Línea 5 de Metro), asegurando un acceso rápido al centro de Madrid y una revalorización constante. Distribución actual: 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina independiente. Comodidades extra: Aire acondicionado instalado y acceso a jardín comunitario. Finca en mejora continua con ascensor subvencionado: Proyecto de instalación de ascensor ya aprobado por la junta de propietarios, contando además con la ventaja de tener aprobada una subvención / ayuda del 80% para su instalación, lo que reduce drásticamente los costes para los propietarios y aporta un enorme valor añadido al inmueble. Proyecto a tu medida: Inmueble para reformar con amplias posibilidades de redistribución, perfecto tanto para diseñar el hogar de tus sueños como para maximizar tu rentabilidad de inversión. Rodeado de todos los servicios esenciales (comercios, colegios, zonas verdes como Madrid Río y transporte público) en un entorno consolidado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con el equipo de BEST HOUSE para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.