descripción

Espectacular piso exterior con piscina y muy luminoso en Calle Querol, 8 (2ª Planta) Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y consolidadas de la ciudad, este inmueble destaca por su excelente distribución, su gran luminosidad natural y las impecables calidades de la finca. Características del Inmueble Hall de entrada: Acogedor recibidor que cuenta con un práctico armario empotrado de cortesía, ideal para almacenamiento adicional y visitas. Salón - Comedor: Espacioso y muy luminoso gracias a sus ventanales exteriores, ofreciendo un ambiente cálido y confortable. Habitación principal: Domicilio principal amplio con armario empotrado completamente vestido. Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos y espacio de almacenaje optimizado. Cuarto de baño: Baño completo con bañera. Acabados y confort: Suelos de parquet en excelente estado, aire acondicionado y calefacción individual por gas natural. Detalles de la Finca y Zonas Comunes Portal representativo: Entrada señorial con ascensor y servicio de portero físico. Áreas comunes: Exclusivas zonas verdes ajardinadas y piscina comunitaria. Aparcamiento: El edificio dispone de garaje subterráneo (nota: la vivienda no incluye plaza de garaje). Su localización en Calle Querol, 8 es sencillamente inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales (transporte público, comercios, colegios y oferta de ocio) en una zona tranquila y perfectamente comunicada. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 435.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.