descripción

¿Te imaginas vivir, rodeado de arte, historia y algunos de los rincones más emblemáticos de la capital? Te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda situada en la calle Marqués de Cubas, en pleno barrio de Las Cortes, una de las ubicaciones más privilegiadas y representativas del centro de Madrid. La vivienda se encuentra en una segunda planta interior, sin ascensor, y destaca por su luminosidad y por encontrarse lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su extraordinaria ubicación. Una vivienda ideal para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo cerca y desean disfrutar de la esencia de Madrid desde una ubicación verdaderamente excepcional. A pocos pasos encontrarás el Congreso de los Diputados, el Museo Thyssen-Bornemisza, el Museo del Prado, el Banco de España, la plaza de Cibeles y el emblemático paseo del Prado. Un entorno excepcional donde la arquitectura, la cultura y la historia forman parte de la vida cotidiana. Además, podrás disfrutar de agradables paseos hasta el Parque del Retiro, la Puerta del Sol, la Plaza Mayor y la Gran Vía, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio. La zona cuenta con todo tipo de servicios: supermercados, comercios tradicionales, grandes establecimientos comerciales, centros educativos, servicios sanitarios, restaurantes, teatros y una magnífica red de transporte público, con las estaciones de metro de Sevilla y Banco de España próximas y buenas conexiones con Atocha. Vivir aquí significa tener Madrid a tus pies. Poder salir de casa y disfrutar de un museo, pasear por el Retiro, tomar un café en una terraza histórica o recorrer algunas de las calles más bonitas de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. Porque hay viviendas que destacan por sus características y otras que, además, ofrecen una forma única de vivir la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. Contacta con Team Patricia León – RE/MAX y estaremos encantados de acompañarte en tu próxima visita. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.