descripción

Luz, ubicación y comodidad en el corazón de Moratalaz Descubre esta acogedora entreplanta exterior con ascensor de 64 m2 construidos con comunes (según Catastro), ideal para quienes buscan luz natural, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más cómodas de Moratalaz. La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada: 3 dormitorios, perfectos para familia, teletrabajo o inversión Salón-comedor luminoso con acceso a terraza Cocina independiente Baño completo con plato de ducha Recibidor que aporta independencia a las estancias En cuanto a calidades: Suelos de tarima y gres en zonas húmedas Ventanas de aluminio Puertas de madera Armarios empotrados Calefacción eléctrica por acumuladores y agua caliente mediante termo eléctrico Ubicado en finca cuidada: Edificio con ascensor Adaptado para personas con movilidad reducida Videoportero ITE FAVORABLE La localización es uno de sus grandes atractivos: en plena zona céntrica y comercial de Moratalaz, con todo a un paso: Supermercados, farmacias, bancos, zonas de ocio. Centro de salud cercano a escasos 100 metros. Excelente comunicación en transporte público (metro y autobuses) Ideal tanto para vivir, como para invertir, gracias a su excelente ubicación y distribución. Si desea hacer una vivista, estaremos encantados de atenderles y recuerde que NO COBRAMOS honorarios a clientes compradores. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 295.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.