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Piso en Venta en Madrid (Madrid)  -  Ref.: 3248-15879

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Piso en Venta en Madrid

Precio

280.000 €

Metro2 Construido2.523 €

Superficie

Construida111 m2
Útil80 m2

Distrito: Moncloa - Aravaca.
Barrio: Argüelles.

  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño

descripción

OPORTUNIDAD - Al lado del Parque del Oeste, Bajo exterior a patio de manzana, buen estado y techos altos. Ideal primera vivienda o para rentabilizar en alquiler por alta demanda (rentabilidad 5% bruta anual). Posibilidad de 3 dormitorios, como en origen. Uso Residencial pero también podría usarse como Oficina o uso mixto. Excelente ubicación: 100 mts del Centro Comercial Príncipe Pío y del Metro-Cercanías Renfe Príncipe Pío (L6 y L10). A 3 estaciones de Metro Ciudad Universitaria y 2 de Moncloa.Frente al antiguo edificio de Telefónica, ahora parcela en construcción para edificio de lujo “Park & Palace” (ver foto). A pocos metros Plaza de España y Gran Vía. Zona con inmensa oferta turística, cultural, gastronómica, de compras y ocio. DISTRIBUCIÓN PISO: (ver plano actual 2 dormitorios y opción 3 dormitorios)-Salón-Comedor de +30 m2 en dos estancias independientes pero comunicadas visualmente. 3 ventanas con vistas a patio de manzana (ver fotos).-Cocina independiente, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Ventana a patio interior.-Dormitorio Principal +14 m2 para cama doble, con armario de pared a pared y altillos hasta el techo. Vistas a patio de manzana.-Dormitorio secundario +9 m2 para cama doble, con armario. Vistas a patio interior.-Baño super amplio con mueble de doble lavabo, gran ducha de obra con hidromasaje y toallero radiador. Ventana a patio interior.-Posibilidad de 3er dormitorio para cama individual (como en origen), ocupando un poco menos de la mitad del actual salón y colindando con el dormitorio principal. Ver plano opción 3 dormitorios.DETALLES PISO: -Altura de Techos 2,80 mts -Calefacción individual por caldera gas natural con póliza de mantenimiento.-Ventanas Aluminio blanco y cristales Climalit-Puertas y armarios de madera-Suelo de tarima-Paredes lisas-No se requiere aire acondicionado. Piso muy fresco. Ven y compruébalo.-Tenemos tasaciones online de TINSA y Sociedad de Tasación a disposición de los interesados, con valoración muy superior al precio de venta. Usted puede entrar en la web de Bankia y BBVA y obtener valoración.FINCA:-En 2010 se realizaron todas las obras requeridas por ITE y está favorable hasta 2020. -Gastos de Comunidad 54 euros mes. -No hay derramas.-La finca tiene ascensor pero no llega a planta de Bajos, y por eso hemos colocado 'sin ascensor'.-No accesible para personas con movilidad reducida.COMUNICACIONES:-Metro Príncipe Pío L6 y L10, a 200 mts (también tiene Cercanías Renfe e Intercambiador de Autobuses). -Fácil acceso a M-30, A-5, A6 y otras autovías.OFERTA TURÍSTICA, CULTURAL y de OCIO (al lado del piso o máximo 800 mts del piso):-Parque del Oeste, Templo de Debod-Centro Comercial Príncipe Pío (abierto de lunes a domingo y feriados) con zona de restauración y salas de cine.-Palacio Real, Catedral de La Almudena, Teatro Real, Campo del Moro, Jardines de Sabatini, Calle Mayor-Senado de Madrid-Plaza de España, Gran Vía.-Madrid Río.-La parte trasera del C. C. Príncipe Pío, antiguo Gran Teatro Bankia (Cuesta de San Vicente) se reestrenará en Dic. 2019, con 7.000 m2 que se dedicarán a macro conciertos, exposiciones, ferias, restauración, y una sucursal de la Academia de Artistas FAMA en Nueva York (más info en 'enlace adicional' al final del anuncio, debajo de 'estadísticas del anuncio').VISITAS: Por favor contactar a través del anuncio, e indicar nombre, email y móvil. Responderemos en el mismo día. No cobramos honorarios a El Comprador.

características

  • Orientación Oeste
  • Comunidad: 54 € / mes

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