descripción

¿Buscas una vivienda en el área de Pamplona que lo tenga todo: plaza de garaje cómoda, trastero, piscina con solárium y gastos bajos de comunidad? Ubicada en la mejor zona de Ansoáin, junto al Ayuntamiento, la Biblioteca y rodeada de zonas verdes.Distribución y superficie · Superficie: 51 m² construidos (41 m² útiles). · Distribución: Hall de entrada, salón-cocina con barra americana, 1 dormitorio, 1 baño y terraza acristalada.Características principales · Acceso y privacidad: Planta baja elevada (edificio sin ascensor) con la privacidad equivalente a una primera planta al no quedar a nivel de acera. · Luminosidad: Orientación este, con sol directo de mañana. · Estado: Vivienda cuidada y actualizada, lista para entrar a vivir. · Eficiencia: Calefacción individual de gas natural y doble ventana. · Dormitorio: Armario empotrado de gran capacidad y cama de 1,50m. con canapé abatible.Comunidad e instalaciones · Piscina y zona comunitaria: Zona de solárium y de ocio con mesa de ping-pong, amplio calendario de la piscina y horarios de uso. · Garaje y trastero: Plaza de garaje de fácil maniobra y trastero de 6 m² útiles en bajocubierta. ·Gastos de comunidad: 72 €/mes (incluye mantenimiento y limpieza de zonas comunes). Ideal para residencia habitual o inversión con alta rentabilidad por alta demanda de alquiler en la zona.INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS (ANSOÁIN / NAVARRA): De conformidad con el art. 20.1 del RDL 1/2007 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, sin honorarios de intermediación (0 € al comprador). No se incluyen en el precio comercializado: ITP Navarra (6% general sobre el mayor valor entre precio y Valor de Referencia Foral, DFL 129/1999), gastos de Notaría y Registro de la Propiedad según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989), ni costes de tasación e hipoteca.