descripción

EN COMERCIALIZACIÓN ESTE FABULOSO PISO CON GRAN POTENCIAL EN LA AVENIDA DAS CAMELIAS. El piso está ubicado en la Avenida das Camelias, a escasos metros de la conocida Plaza Roja y con un acceso cómodo tanto a la Plaza de la Independencia como al centro de la ciudad. Se trata de una zona consolidada que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: centro de salud, entidades bancarias, supermercados, así como una amplia oferta de ocio y restauración en su entorno inmediato. Dispone de un excelente acceso a algunas de las zonas más emblemáticas de la ciudad, como el Monte do Castro, el Casco Vello, el puerto y el área de playas. Asimismo, cuenta con una comunicación muy cómoda con las principales salidas de la ciudad. La vivienda se sitúa en la última planta de un edificio de siete alturas, construido en 1973. Es especialmente luminosa y cuenta con vistas despejadas. Sus 135 m² construidos, según catastro, se distribuyen del siguiente modo: - Recibidor: da acceso a la cocina, al salón-comedor y al resto de dependencias, generando así una clara separación entre la zona de día y la parte más privada de la vivienda. - Cocina: completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Su distribución es muy funcional y dispone de una zona de comedor de diario, así como salida a un práctico lavadero con tendal cubierto. - Salón-comedor: dos estancias separadas mediante una puerta corredera dan lugar a este amplio espacio. Dos amplios ventanales lo inundan de luz, uno de ellos nos da acceso directo al amplio balcón que recorre toda la fachada de la vivienda. Incluye un armario empotrado que facilita el almacenaje. La estancia más pequeña era el cuarto dormitorio de la vivienda en su distribución original. - Dormitorio principal: equipado con armario empotrado y cuarto de baño en suite. También con ventanal de suelo a techo que da acceso al balcón. - Dos dormitorios secundarios: ambos con armario empotrado. - Cuarto de baño: completo, equipado con bañera. - Almacén: espacio con armario destinado a almacenaje y con preinstalación para su reconversión en aseo, ya que originalmente albergaba una pequeña bañera, inodoro y pileta. - Pasillo: cuenta con tres prácticos armarios empotrados. Completan la propiedad una cómoda plaza de garaje con acceso directo y un práctico trastero. Cabe destacar los suelos de parquet, el doble ventanal y la reforma de la instalación de fontanería. La vivienda dispone de agua caliente sanitaria y calefacción central con suministro de gasóleo, cuyos gastos están incluidos en la cuota de comunidad. En cuanto a las mejoras realizadas en el edificio, se han llevado a cabo la renovación de la fachada, la adaptación del portal, el cambio de la cubierta y la sustitución de las bajantes. Se trata de una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble que, tras una adecuada actualización, se convertiría en un hogar con todas las comodidades, o incluso en una fantástica inversión, dada la alta rentabilidad que se podría obtener por su ubicación y la gran demanda de alquileres existente actualmente. ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta vivienda? En Ático Zero dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso. La filosofía de Ático Zero es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.