descripción

EXCLUSIVA VIVIENDA DE LUJO TOTALMENTE REFORMADA EN EL CORAZÓN DE RUZAFA/GRAN VIA Presentamos una propiedad verdaderamente única situada en uno de los enclaves más codiciados de Valencia, en pleno barrio de Ruzafa, a escasos minutos del centro histórico y rodeada de todos los servicios, comercios, zonas de ocio, restauración y espacios culturales que convierten esta zona en una de las más demandadas de la ciudad. Ubicada en un elegante edificio señorial construido en 1940, esta magnífica vivienda ocupa la segunda planta y combina a la perfección el encanto de la arquitectura clásica valenciana con las máximas prestaciones y calidades contemporáneas. Con 140 m² construidos y 128 m² útiles, la vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, sus impresionantes techos de gran altura y sus espectaculares molduras originales, cuidadosamente conservadas para mantener la esencia y personalidad del inmueble. La propiedad ha sido sometida a una reforma integral de altísimo nivel, encontrándose completamente nueva a estrenar. Se han renovado íntegramente las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como todos los revestimientos, carpinterías y acabados, empleando exclusivamente materiales de primera calidad y soluciones diseñadas para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y elegancia. La iluminación, íntegramente mediante tecnología LED, se complementa con seis exclusivas lámparas de inspiración vintage que aportan carácter y sofisticación a las principales estancias. Dispone de climatización frío/calor independiente mediante equipos de alta gama en todas las habitaciones, ventanas oscilobatientes de gran calidad con acristalamiento Climalit, así como tomas de televisión y preinstalación de internet en todas las dependencias. Distribución La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo una distribución cómoda, moderna y muy funcional: •⁠ ⁠Amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como el auténtico corazón de la vivienda. La cocina incorpora una gran isla central con doble bancada que permite su utilización como zona de comedor diario: oElectrodomésticos incluidos: oFrigorífico doble. oLavavajillas integrado. oPlaca de inducción. oHorno. oCampana extractora. oLavadero independiente, equipado con pila, armarios y bancada perfectamente integrados con el diseño de la cocina. oElectrodomésticos incluidos: oLavadora-secadora. oTermo eléctrico de 80 litros. •⁠ ⁠Dos dormitorios equipados con armarios de diseño realizados a medida y gran capacidad de almacenamiento. •⁠ ⁠Espectacular dormitorio principal, de amplias dimensiones, con exclusivo vestidor de gran capacidad y elegante baño en suite equipado con amplia ducha, bañera exenta y mueble de doble lavabo. •⁠ ⁠Segundo baño completo, también de generosas dimensiones, con gran ducha, mobiliario de diseño y armario destinado a ropa de hogar. Además, la vivienda se entregará tal y como se muestra durante las visitas, incluyendo mobiliario auxiliar y diversos elementos decorativos cuidadosamente seleccionados, permitiendo disfrutarla desde el primer día. Entorno y comunicaciones: Situada en el consolidado barrio de Ruzafa, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la cercanía inmediata al centro de Valencia. En sus alrededores encontramos supermercados, colegios, centros médicos, mercados tradicionales, gimnasios, cafeterías, restaurantes y una amplia oferta cultural y de ocio. Las comunicaciones son excelentes gracias a la proximidad de diversas líneas de autobús urbano, estaciones de metro y tren, así como un rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, facilitando la conexión con cualquier punto de Valencia y su área metropolitana. Una vivienda exclusiva para quienes buscan el encanto de la arquitectura clásica, unido al confort, diseño y calidad de una reforma integral de lujo en una de las mejores zonas de Valencia.