descripción

AMPLIA VIVIENDA DE 129 m2 EN CANALS | 4 DORMITORIOS | IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Una vivienda con espacio, luz y muchas posibilidades en una tranquila zona residencial de Canals, con vistas despejadas a la montaña y un precio de 95.000 €. La propiedad cuenta con 129 m2 construidos y una distribución especialmente cómoda para familias: 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón, cocina y balcón, además de trastero privado en el terrado. Su orientación este aporta una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día y las vistas abiertas hacia la montaña aportan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar en viviendas de este precio. Se encuentra en una tercera planta sin ascensor. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA La vivienda se encuentra en condiciones para entrar a vivir, por lo que es una opción muy interesante como residencia habitual para quienes busquen metros, varios dormitorios y una vivienda cómoda sin tener que asumir el precio de poblaciones más grandes. Sus cuatro dormitorios permiten adaptarla fácilmente a diferentes necesidades: habitaciones infantiles, despacho para teletrabajo, vestidor o dormitorio de invitados. TAMBIÉN UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por precio de adquisición y superficie, la vivienda ofrece diferentes posibilidades para un comprador que busque rentabilidad. Precio de venta: 95.000 € Con un alquiler estimado de aproximadamente 600–650 €/mes: * Ingresos brutos anuales estimados: 7.200–7.800 € * Rentabilidad bruta aproximada: 7,6 %–8,2 % anual Cálculos realizados sobre el precio de venta, antes de impuestos, gastos de adquisición, mantenimiento y otros costes asociados. Además, sus 129 m2 y 4 dormitorios ofrecen margen para plantear una actualización estética de la vivienda y estudiar una posible estrategia de revalorización futura. Una propiedad versátil tanto para quien busca establecer su hogar como para quien quiere incorporar a su patrimonio un activo con potencial de rentabilidad. 95.000 € | 129 m2 construidos | 4 dormitorios | 2 baños | balcón | trastero | orientación este | vistas a la montaña Contacta conmigo para ampliar información, conocer los números de la inversión o concertar una visita.