descripción

Se vende piso reformado de 3 dormitorios con balcón y ascensor. Vivienda de 76 m², situada en una quinta planta con ascensor, y actualmente alquilada por 990 € al mes, con los pagos al corriente. Una opción especialmente interesante tanto para quien busca una vivienda reformada y equipada como para inversores que quieran adquirir un inmueble que ya se encuentra generando ingresos. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina equipada, baño completo y balcón. La reforma integral realizada a finales de 2024 renovó la vivienda y le dio una imagen actual, luminosa y funcional. Se entrega equipada con mobiliario y electrodomésticos, incluyendo cocina, frigorífico y lavadora. Dispone además de aire acondicionado y sistema de alarma. Asimismo, en el edificio se llevó a cabo una actuación de renovación de las instalaciones generales de electricidad, agua y saneamiento, financiada por los propietarios y la Administración. Existe documentación firmada relacionada con la situación de la vivienda en caso de transmisión, que podrá facilitarse para su revisión a los compradores realmente interesados. Esto permite valorar la operación tanto desde una perspectiva de inversión como para una futura utilización de la vivienda, según las condiciones contractuales aplicables. Se vende con el mobiliario y equipamiento existentes. Distribución: 3 dormitorios Salón - comedor Cocina equipada, placa vitrocerámica, campana, lavadora, termo, horno, la nevera 1 baño reformado Una ubicación que facilita tu día a día Situada en una zona residencial de Valencia, esta vivienda ofrece acceso a servicios esenciales, comercios y opciones de ocio para disfrutar de una vida cómoda. Supermercados y comercios de proximidad para las compras diarias. Centros de salud y farmacias en el entorno. Colegios e institutos en el barrio y sus alrededores. Centros deportivos y gimnasios para mantenerse activo Cafeterías y restaurantes donde disfrutar del ambiente local. Centro Comercial Arena Multiespacio, con tiendas, restauración y diferentes servicios. Parques y zonas verdes para pasear y disfrutar del aire libre. Buenas conexiones de transporte público, con paradas de autobús en la zona y conexiones con otros puntos de Valencia. Distancias aproximadas Playa del Malvarrosa: 6-8 km (10-15 minutos en coche). Centro de Valencia: 4-5 km (15 minutos en coche). Centro comercial Arena Multiespacio: 1-1,5km (5 minutos en coche). Aeropuerto de Valencia: 10-12 km (15-20 minutos aproximadamente). Todo ello convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Excelente oportunidad para inversores Gracias a su estado, ubicación y distribución, esta vivienda resulta especialmente atractiva para el mercado del alquiler. Alquiler estimado: 990 €/mes. Ingresos anuales estimados: 11.880 €/año Precio de venta: 185.000 €. Rentabilidad bruta estimada (ROI): 6,42% anual. Una rentabilidad muy competitiva dentro del mercado inmobiliario de Alicante, especialmente en una ciudad donde la demanda de alquiler continúa creciendo año tras año. Una vivienda para vivir... o una inversión para el futuro Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial, esta propiedad reúne algunos de los aspectos más buscados por los compradores: ascensor, reforma integral, vistas abiertas, excelente comunicación y una distribución moderna y funcional. Porque las viviendas cambian... pero las buenas ubicaciones permanecen. Solicita más información y ven a descubrir por qué esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.