descripción

FINCA RÚSTICA DE 12,8 HECTÁREAS CON OLIVAR, BALSAS Y AGUA – LOS GALLARDOS (ALMERÍA) Se vende conjunto de fincas rústicas con una superficie total de 128.926 m², situadas en una excelente ubicación en el término municipal de Los Gallardos (Almería), distribuidas en varias parcelas con gran potencial agrícola, recreativo y de inversión. La propiedad cuenta con una amplia extensión de terreno compuesta por zonas de cultivo y monte, destacando amplias superficies de bancales con olivos en producción y zonas preparadas para continuar su explotación. Una de las fincas, con acceso directo y lindando con la N-340, aporta un gran valor estratégico por su visibilidad, accesibilidad y posibilidades logísticas. La finca dispone de importantes recursos hídricos, con derechos de agua en propiedad pertenecientes a la Comunidad de Regantes del Pozo de Alconia, con un turno de riego de 6 horas mensuales, suministro directo a balsas y distribución interior mediante acequias a toda la explotación, lo que aporta un valor añadido clave para cualquier proyecto agrícola. Dentro de la propiedad encontramos: • Olivar consolidado • Dos balsas de agua en buen estado • Derechos de agua en propiedad • Pozo • Buen acceso por camino asfaltado • Varias zonas diferenciadas para explotación agrícola o recreativa • Entorno natural y tranquilo La finca principal junto a carretera reúne unas características especialmente interesantes para desarrollar infraestructura agrícola, como almacén, caseta de aperos o zona de apoyo para explotación (siempre sujeto a normativa urbanística). Ideal para: Explotación agrícola de olivar Proyecto de finca de recreo Inversión agrícola Actividad relacionada con cultivo, almacenamiento o regadío Proyecto mixto agrícola y de descanso Su combinación de superficie, olivar, agua en propiedad, balsas, acceso y ubicación estratégica convierten esta propiedad en una oportunidad muy interesante en la zona. Se vende el conjunto completo. Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.