descripción

**3.000 m² DE TERRENO EN UN ENCLAVE CON GRAN PROYECCIÓN – BERGONDO** Una oportunidad especialmente interesante para quien busque **SUPERFICIE, BUEN ACCESO y POTENCIAL A FUTURO** en una de las zonas con mayor actividad empresarial e industrial del entorno de Bergondo. Se comercializa terreno actualmente **RÚSTICO de aproximadamente 3.000 m²**, situado en la zona de Sobre Igrexa, con un punto diferencial muy importante: dispone de **ACCESO DIRECTO DESDE VÍA URBANA** y se encuentra en un entorno fuertemente condicionado por la presencia de suelo y actividad de carácter industrial en sus inmediaciones. Precisamente su **UBICACIÓN ESTRATÉGICA**, próxima a áreas ya desarrolladas, convierte esta parcela en una opción especialmente interesante para compradores con visión a **MEDIO Y LARGO PLAZO**. Por sus características y por la evolución del entorno, puede resultar atractiva para quien quiera estudiar las **POSIBILIDADES URBANÍSTICAS FUTURAS** de la zona. Cualquier eventual modificación de clasificación, cambio de uso o desarrollo deberá, en todo caso, ser consultado y verificado ante el Ayuntamiento y los organismos competentes, sin que se garantice actualmente una futura recalificación. Una parcela de **3.000 m²**, con **BUEN ACCESO**, rodeada de un entorno en desarrollo y situada en una zona con clara presencia industrial. **UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN NO SOLO MIRA EL TERRENO DE HOY, SINO TAMBIÉN EL POTENCIAL DE MAÑANA. ** Contacta con nosotros para ampliar información, conocer su ubicación y estudiar la documentación disponible. **VIPKEL CONSULTING SERVICES — ÚNICA agencia gallega y española premiada por: ** * Premio a la EXCELENCIA CEM 2022. * Premio CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA La Razón 2024. * Premio INNOVACIÓN SERVICIOS INMOBILIARIOS El Suplemento 2025. * Premio récord de ventas NUEVA CONSTRUCCIÓN en España 2025, otorgado por Aliseda–Anticipa. * Premio EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2025. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.