descripción

¿BUSCAS UN TERRENO EN UN ENTORNO TRANQUILO, NATURAL Y BIEN CONECTADO? Esta PARCELA URBANA de 1.248 m² en la ALDEA DE TAIBO, en SADA (A CORUÑA), es una OPORTUNIDAD ÚNICA para construir la casa que siempre imaginaste. Situada en una zona de NÚCLEO RURAL CONSOLIDADO (NRC-1), esta finca cuenta con CONDICIONES URBANÍSTICAS CLARAS que permiten edificar una VIVIENDA UNIFAMILIAR TRADICIONAL, perfectamente integrada en el entorno. La parcela permite una OCUPACIÓN MÁXIMA EN PLANTA de unos 374 m² y una EDIFICABILIDAD TOTAL de más de 430 m² distribuidos en varias alturas. Además, se admite la construcción de HASTA DOS PLANTAS MÁS BAJO CUBIERTA, lo que no solo aporta AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD, sino que desde la SEGUNDA PLANTA SE DISFRUTARÍAN VISTAS AL MAR. El entorno es MUY TRANQUILO, con el encanto de la vida rural gallega pero con el valor añadido de estar a pocos minutos del centro de Sada. La parcela tiene FRENTE A LA CARRETERA AUTONÓMICA AC-163, lo que facilita los accesos y conecta con otras zonas del municipio. Como ventaja adicional, DISPONE DE UNA SEGUNDA ENTRADA POSIBLE A TRAVÉS DE UNA SERVIDUMBRE EN SU PARTE POSTERIOR, lo que añade funcionalidad y múltiples posibilidades de diseño. Existen además USOS COMPLEMENTARIOS POSIBLES como almacenes, pequeños talleres artesanales o incluso comercio rural (previa autorización), lo que la convierte también en una opción interesante para quienes buscan combinar vivienda y actividad económica. Otra VENTAJA importante: ya hay un ESTUDIO DE ARQUITECTURA con un PROYECTO DESARROLLADO PARA ESTA PARCELA, lo que permite ahorrar tiempo, dinero y agilizar trámites si decides construir. Si estás valorando un lugar para vivir en contacto con la naturaleza, con espacio, buena orientación y posibilidades reales de construir de forma inmediata, esta finca lo tiene TODO. Para más detalles o concertar una visita, contáctanos y te ayudamos a valorar todo su potencial. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: Premio a la Excelencia. CEX. Premio Construcción y Vivienda. La Razón. Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora. Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.