descripción

¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar en una de las zonas con mayor proyección de las Rías Altas? Te presentamos esta magnífica parcela situada en ALDEA CIMAS, MOSTEIRÓN (SADA), un enclave que combina a la perfección TRANQUILIDAD, NATURALEZA y excelentes comunicaciones. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a escasos minutos del centro de SADA, de las PLAYAS DE CIRRO, ARNELA, muy próxima al INSTITUTO DE MOSTEIRÓN, al MERCADONA DE SANTA MARÍA DE OLEIROS y con acceso inmediato a la VÍA ÁRTABRA, que conecta rápidamente con A CORUÑA, OLEIROS, CAMBRE y el resto del área metropolitana. Con una superficie de 3.817 m², esta parcela urbana permite la construcción inmediata de hasta TRES VIVIENDAS INDEPENDIENTES, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar un proyecto familiar o de inversión. Clasificada como suelo de NÚCLEO RURAL COMÚN (NRC-1), cuenta con parcela mínima de 800 m², frente mínimo de 12 metros y una ocupación máxima del 25%, permitiendo construir viviendas de PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA e incluso SÓTANO. Sus dos frentes a vía pública facilitan una cómoda segregación y un aprovechamiento óptimo de la finca. La parcela dispone de todos los servicios esenciales a pie de finca: AGUA, LUZ, ALCANTARILLADO y FIBRA ÓPTICA, permitiendo iniciar cualquier proyecto sin complicaciones adicionales. Además, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con todos los servicios necesarios para el día a día sin renunciar a la comodidad de estar perfectamente comunicado. La finca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad y afectada por el artículo 207 de la Ley Hipotecaria hasta el 17/10/2027, circunstancia que podría limitar determinadas operaciones de financiación. En caso de desear la segregación de la parcela, será necesario tramitar el correspondiente proyecto, que correrá a cargo de la parte compradora. Una oportunidad única para construir en una ubicación privilegiada donde la CALIDAD DE VIDA, la PRIVACIDAD y el POTENCIAL DE INVERSIÓN se unen en una misma propiedad. No dejes escapar esta ocasión. ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta parcela puede ofrecerte! El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de adquisición. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede contener errores. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora. Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.