descripción

Terreno mixto en Vilaflor – 4.232 m² con parte urbana y rústica GS Services presenta una oportunidad única en el encantador municipio de Vilaflor, un entorno de calma y naturaleza donde tradición y potencial se encuentran. Este amplio terreno de 4.232 m² combina suelo urbano consolidado y suelo rústico potencialmente productivo, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto con carácter propio. La parte urbana, con calificación de edificación abierta, está lista para construir de inmediato. Admite usos residenciales, comerciales, industriales y turísticos, con una edificabilidad de 1,00 m²/m², ocupación máxima del 60 % y posibilidad de dos plantas o hasta 7 metros de altura, respetando los retranqueos de 2 metros a linderos y 6 metros desde el eje vial. La parte rústica está clasificada como suelo potencialmente productivo, idónea para actividades agropecuarias o para una vivienda vinculada a la explotación agrícola. Ofrece una edificabilidad máxima de 300 m² para uso residencial o 500 m² para uso agrícola, con alturas comprendidas entre 4 y 5 metros, según el uso. Este terreno reúne lo mejor de ambos mundos: la posibilidad de construir en zona urbana junto al espacio natural y productivo del suelo rústico, ideal para promotores, inversores o particulares que busquen un proyecto sostenible y con visión a largo plazo. Para más información o para concertar una visita, GS Services le invita a contactarnos. Estaremos encantados de asesorarle en cada etapa de su proyecto.