descripción

Also English spoken, please feel free to write me to get more informations! Haus in sehr schöner und ruhiger sowie grüner Wohngegend an der Costa Blanca, Raum Denia – großer Garten, Garage, Terrassen, sehr gute Infrastruktur Ein sehr gut gebautes sowie gemütliches Haus (Baujahr 2000) in Pedreguer in der Urbanisation des Monte Solana bei Denia (Valencia, Provinz Alicante) ist ab Mitte Oktober frei, da die jetzigen Mieter leider aus familiären Gründen in eine andere Provinz ziehen. Nun suche ich verlässliche, nette Mieter, ideal ist das Haus für zwei Personen und da ist dann auch noch Platz, wenn einmal Gäste übernachten. Es handelt sich um eine sehr schöne grüne Ruhelage und dennoch ist man in wenigen Minuten in den umliegenden Orten mit perfekter Infrastruktur, von mehreren Supermärkten, Biohof, Märkten, großem Einkaufszentrum, unzähligen Fachmärkten aller Art. Der Raum Denia bietet eigentlich alles, was das Herz begehrt, vor allem auch eine hohe Dichte an guten Lokalen und … natürlich nicht nur großartige Natur, sondern auch wunderbare und weitläufige Strände und Buchten. Von Valencia oder Alicante ist es jeweils eine Stunde mit dem Auto. Zu den schönen Stränden oder nach Denia hat man vom Haus eine kurze und bequeme Fahrzeit von ca. 15 Minuten. Zum nächsten Markt zirka 5 Minuten, zum großen Einkaufszentrum und zahlreichen Fachmärkten zirka 10 Minuten. Das Haus (86 m² Wohnfläche) hat einen Wohnraum, eine halboffene Küche, Abstellraum, zwei kleine Schlafräume mit Einbauschränken, Veranda/Wintergarten, eine große überdachte Terrasse, eine offene Terrasse, einen sehr schönen Garten mit ein paar kleinen Obstbäumen und Hochbeet und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt das ganze Jahr über Sonne und auch eine großzügige und gemütliche überdachte Terrasse sowie eine Außendusche. Auch ein (nicht sehr hoher, aber begehbarer) Keller für diverse Lagerungen ist vorhanden. Das gesamte Grundstück ist 863 m2 groß. Das Haus wird grundsätzlich leer vermietet, ist sehr gepflegt, mit einer schönen Küche (erst ca. 6 Jahre alt und sehr gepflegt, mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) und einem, ebenso erst einige Jahre altem, sehr schönen Bad mit Dusche, Waschplatz und WC. Einzelne Möbel, die jetzt noch im Haus sind, können ohne Aufpreis von Ihnen übernommen oder auch von mir entfernt werden. Dabei handelt es sich um ein Sofa, eine Holz-Anrichte, eine kleine alte Waschmaschine, und div. Kleinmöbel. Im Haus gibt es Klimaanlage (getrennte Geräte, in den Räumen), Heizung mit schönen, vor allem wärmenden und stromsparenden Steinplatten, automatisches Bewässerungssystem, Zisterne (Regenwasser), Hausantenne, SAT-Schüssel (auch sehr guter TV- und Internet-Empfang), usw. Zudem gibt es (nicht sehr oft zu finden) einen richtigen Kanalanschluss, sehr gutes Leitungswasser, einen gepflegten eingezäunten Müllplatz und eine ausgezeichnete Straßenbeleuchtung. Die Miete ist monatlich € 980 und inkludiert bereits die Müllgebühren, Grundsteuern, Haus-Versicherung und sogar einen jährlichen Garten-Rückschnitt. Die laufende Pflege obliegt Ihnen als Mieter und Ihnen entstehen nur noch Kosten für Ihren persönlichen Bedarf an Strom, Wasser, Internet, … Und dann gibt es noch etwas ganz Besonderes am Grundstück, eine große Garage, die nicht nur für Ihr Auto Platz bietet, sondern auch noch Stau- und Lagerraum für Fahrräder und Haushalt, mit automatischem Rolltor (Fernbedienung) und Stromanschluss. Diese ist im Mietpreis bereits inkludiert! Es gibt aber die Möglichkeit, ohne diese Garage anzumieten, dann wäre die Miete um € 80 pro Monat günstiger, also nur € 900. In diesem Fall würde ich kurzfristig eine eigene Einfahrt und einen Stellplatz am Grundstück mit errichten. Ich denke aber, dass diese Garage etwas Besonderes ist, Auto sehr gut geschützt vor Hitze, Diebstahl, und sehr viel Stauraum. Das Haus mit dem wunderbaren Garten (und wenn gewünscht mit Garage) ist auf Dauer zu mieten, grundsätzlich würde ich vorerst einen Mietvertrag über 5 Jahre vorschlagen. Ich bewohne (leider nur selten) seit einigen Jahren das Haus daneben und kann Ihnen bestätigen, dass es eine sehr nette Nachbarschaft gibt, ich fühle mich hier selbst sehr wohl! Bei Interesse können wir gerne Details besprechen. Die Fotos sind in leerem Zustand und auch wie es möbliert vor einem Jahr ausgesehen hat, damit man sich die Raumgrößen vorstellen kann. Ich freue mich auf Ihre Fragen! Eine Besichtigung ist ab Mitte Oktober möglich, ein Bezug gerne dann kurzfristig oder nach Absprache.