descripción

Esta hermosa villa de campo de una sola planta ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes y del pintoresco casco de Albanchez. Ubicada en una tranquila zona residencial a solo 5 minutos a pie del centro del pueblo, esta vivienda es perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y encanto andaluz. Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón con chimenea acogedora, conectado sin esfuerzo a una cocina completamente equipada. Ambas estancias dan acceso a una gran terraza cubierta en la parte delantera, el lugar ideal para disfrutar del café por la mañana o una copa por la noche con vistas a tu piscina privada. La casa cuenta con tres amplios dormitorios dobles. La suite principal incluye baño en suite y acceso directo a una terraza privada, tu propio refugio sereno. También hay un segundo baño familiar con bañera, un lavadero independiente y un trastero separado junto a la pista de petanca. Disfruta del confort durante todo el año gracias al aire acondicionado (frío/calor) en todas las zonas habitables. Las ventanas están equipadas con persianas enrollables y mosquiteras para mayor comodidad y seguridad. Situada en una parcela de 763 m², esta villa dispone de zona de barbacoa, varios árboles frutales, televisión por satélite, descalcificador de agua y aparcamiento privado. La sostenibilidad también está presente: el agua caliente se suministra principalmente mediante energía solar, con apoyo de gas para los días nublados. Una cubierta para la piscina facilita su mantenimiento y permite alargar la temporada de uso. Albanchez es un pueblo andaluz tradicional, situado cerca de las montañas de Los Filabres, a solo 15–20 minutos en coche de Albox y Olula del Río (con más servicios y comercios), a 40 minutos de la costa y con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Almería, Murcia y Alicante. Una combinación perfecta de tranquilidad, encanto y confort moderno — ideal como residencia permanente, casa de vacaciones. � Distribución y características - Todo en una sola planta - 3 dormitorios amplios (capacidad para 6–8 personas) - 2 baños (1 en suite con ducha, 1 con bañera) - Salón abierto con chimenea y acceso a la terraza - Cocina totalmente equipada con acceso a la terraza - Recibidor - Puertas interiores nuevas - Aire acondicionado renovado (frío/calor) en todas las zonas de estar - Persianas y mosquiteras en todas las ventanas � Zona exterior - Piscina privada 34m² (recientemente renovada) con escalones antideslizantes, iluminación solar y cubierta - Terraza envolvente con baldosas de mármol - Ducha exterior - Pista de petanca - Plaza de aparcamiento privada cerrada - Lavadero independiente con tercer aseo y lavadora - Trastero independiente ⚙️ Confort y servicios - Agua caliente por energía solar (con apoyo de gas Bulex) - Calefacción adicional con chimenea de leña - Filtro de agua - Televisión por satélite - Cocina completamente equipada �️ Servicios del pueblo - Tienda de comestibles, panadería, farmacia, banco, mercado semanal - Centro médico, cafeterías - Pista de pádel, campo de fútbol, zona multideportiva, piscina pública - Excelentes rutas de senderismo y naturaleza.