descripción

Villa Tipo C – 3 dormitorios en el Valle del Este Golf Resort, Vera Se vende una lujosa villa de 3 dormitorios en el Valle del Este Golf Resort, cerca de Vera, en la Costa de Almería La villa Tipo C, situada en el número 225 de Southwest, es una espaciosa villa de nueva construcción de estilo contemporáneo que ofrece 191 m² distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios, 2 baños y una piscina privada. Situada en el complejo Valle del Este Golf Resort, cerca de Vera, la villa goza de una orientación suroeste y de unas atractivas vistas hacia el campo de golf. La urbanización consta de tan solo 11 villas exclusivas, lo que ofrece un entorno tranquilo con excelente acceso a las instalaciones de golf, ocio y deportivas del complejo. Características principales • 191 m² construidos • 3 dormitorios • 2 baños • Diseño de dos plantas • Piscina privada de 8 x 3 m con azulejos de mosaico • Orientación suroeste • Vistas al campo de golf • Parcela privada incluida • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados • Calefacción y aire acondicionado • Ventanas y puertas de fácil deslizamiento con alto aislamiento • Puerta de garaje • Camino de acceso privado y puerta de entrada • Nivelación general de la parcela y preparación del jardín Sótano opcional El modelo C también se puede adquirir con un sótano opcional, lo que proporciona un espacio adicional y flexible para alojamiento, una oficina en casa, una sala de juegos, trastero u otros usos. El sótano está disponible con un coste adicional. Personaliza tu villa Hay disponible una gama de mejoras que te permiten personalizar tanto el interior como el exterior de tu propiedad. Las opciones incluyen: • Cocina mejorada • Calefacción por suelo radiante • Toldos y sistemas de sombreado adicionales • Paisajismo, plantación e iluminación exterior • Ducha exterior • Piscina climatizada, de mayor tamaño o de agua salada • Calefacción y cubierta para la piscina • Caseta de piscina con zona de barbacoa • Instalación eléctrica exterior, fontanería, fregadero y nevera • Sistema de energía solar • Sistema de alarma • Terraza cubierta / voladizo • Elección entre muros de piedra seca natural, piedra artificial o placas exteriores rectangulares Parcelas a partir de 700 m²+ El precio incluye la parcela privada, con parcelas disponibles que actualmente alcanzan hasta aproximadamente 824 m². Hay parcelas más grandes disponibles con un coste adicional, lo que te brinda la oportunidad de crear un jardín más espacioso y una zona de estar al aire libre. Desde 707.700 €, parcela incluida La villa tipo C está disponible a partir de 707.700 €, incluyendo la villa y la parcela. Este es el precio base sin mejoras. El precio final dependerá de la parcela seleccionada y de los extras opcionales, incluido el sótano. Valle del Este Golf Resort El complejo cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, un campo de prácticas, un hotel, un spa, pistas de tenis y pádel, una piscina y un club de playa. La localidad de Vera y las playas de la Costa de Almería también se encuentran muy cerca. Ponte en contacto con nosotros para conocer la disponibilidad actual de parcelas, las especificaciones y los precios de las mejoras. Costes de compra estimados para un precio de venta de 707.700 € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10 % – 70.770 € • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,2 % – 8.492 € • Notario: aprox. 2.200 € • Registro de la Propiedad: aprox. 1.800 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. 83.262 € Total: 790.962 € Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Murcia a alrededor de 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a aproximadamente 2 horas y el de Málaga a unas 3 horas y 15 minutos. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * 3 C Villa Valle Del Este — # * Chalet * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 700 m² * Superficie construida 220 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible