descripción

Bonita finca rústica en venta en vecindario de Tordera, la parcela dónde se encuentra tiene 3 hectáreas llanas que la conforman; espacio para cultivo, para poder tener animales si se desea y zona de bosque. La vivienda tiene unos 230m2 totales construidos; en estos 230m2 incluye la totalidad de la vivienda, porches, terraza, garaje y trastero. La casa se distribuye de la siguiente manera; preciosa entrada con la pared de piedra, salón comedor, cocina actual. Desde la planta inferior podemos salir a la parte trasera del jardín dónde hay un porche perfecto para realizar allí la zona de barbacoa, accedemos al trastero y garaje. En la planta superior disponemos de 4 habitaciones dobles muy amplias, y una baño. Algunas de las habitaciones tiene armarios empotrados y una de ellas tiene una salida una preciosa terraza muy íntima con excelentes vistas. Los cerramientos la mayoría son de aluminio con doble cristal. Dispone de red eléctrica y tres pozos de agua. Destacar que está en una excelente zona, fácil acceso con cualquier vehiculo, una zona muy tranquila pero tampoco del todo aislada del todo. Se encuentra a unos 4km de Blanes y a unos 3 de Tordera, en estos pueblos disponen de todos los servicios. Está muy bien conectada con las autopistas y vías principales. Es una casa que necesita reforma, pero se encuentra en un buen estado y su ubicación es excelente unas vistas a montaña y orientación sur perfectas. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”