descripción

Encantadora casa-Masía catalogada en pleno centro de Cabrera de Mar. Distribuida en tres cuerpos, uno de los cuales se ha reformado siendo actualmente la vivienda principal consistente en un precioso recibidor de techo alto y abovedado, un acogedor salón comedor con vistas al jardín, montañas y mar, una amplia cocina, dos cuarto de baños y dos aseos, además de 5 dormitorios dobles y uno individual. Separada desde la planta baja por un espacioso garaje se encuentra la otra parte de la vivienda , con 4 dormitorios más, una sala polivalente y entrada completamente independiente, además de comunicarse interiormente por la primera planta con la vivienda principal, dando posibilidad así de adaptar la edificación a dos viviendas para dos familias. El jardín resulta idílico, muy bien mantenido gracias al enorme caudal de agua que recibe de un pozo natural y que además se aprovecha para llenar la profunda piscina y regar el práctico huerto y los árboles frutales que componen la parcela. Su estratégica ubicación, el espacio de la vivienda así como sus precioso jardín y entorno resulta también ideal para convertirla en un acogedor restaurante . En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad para entrar a vivir. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. AICAT 12638 API A14093 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.