descripción

¿Buscas una villa con vistas al mar y en una zona tranquila y exclusiva? Narsan les ofrece esta exclusiva vivienda unifamiliar a la venta en la urbanización de Montornés en Benicasim con una de las mejores vistas de la zona. Cada detalle de esta propiedad esta pensada al máximo detalle, desde su piscina cubierta para disfrutarla todo el año y hasta su sistema de túnel bajo la vivienda para poder acceder a todas las instalaciones de agua. Esta construida sobre una parcela de 2000 m2 con una superficie de 620m construidos y 404 útiles de vivienda. Consta de 3 habitaciones , 2 salones, una cocina de 35m2 , 3 cuartos de baños y una sauna, garaje exterior e interior .Posibilidad de hacer 2 o 3 habitaciones más si fuera necesario. Dispone de sistema de placas solares de 6KW reales, deposito de gasoil de 5mil litros, aire acondicionado, zona de barbacoas, 3 terrazas, arboles frutales, gallinero entre otros. La urbanización dispone de un club social con pistas y piscina, además de restaurante. Para mas información no dudes en contactarnos. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar según la notaría,aunque el precio medio suele rondar los 1.300€. En el caso del registro el precio oscilaría entre 400€ y 700€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA INTERVINIENTE: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más IVA si el importe de venta final del inmueble es igual o inferior a 150.000,-€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON GRUPO INMOBILIARIO NARSAN S.L. DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.