descripción

Narsan les ofrece esta exclusiva vivienda ubicada en una zona tranquila, dentro de una urbanización privada y cercana a la playa de Heliópolis, ideal para familias que buscan la calidad de vida. Construida sobre una parcela de 400m2, la vivienda goza de 214 metros construidos y 190 metros útiles. Se distribuye en dos plantas. En planta calle encontramos una habitación doble, un baño, una cocina equipada y funcional y un gran salón comedor desde donde se accede a la zona exterior donde encontramos una piscina diseñada en ele y rodeada de naturaleza, para hacer que tu día a día sea agradable y placentero. En la primera planta se ubican otras tres habitaciones dobles con armarios empotrados y con acceso a distintas terrazas. El garaje dispone del espacio necesario para el estacionamiento, así como para el almacenamiento adicional. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con sello de calidad y buen gusto. Sin duda esta villa es ideal para esos momentos de disfrute con los tuyos o entre amigos. La cercanía a centros educativos, supermercados, y zonas de ocio hacen de este hogar una opción práctica y deseable. Os invitamos a conocer de primera mano esta vivienda para experimentar los detalles y las características únicas que posee. Llámanos y organizaremos una cita lo antes posible. La información ha sido emitida por terceros, por lo que este anuncio puede contener errores. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar según la notaría,aunque el precio medio suele rondar los 1.300€. En el caso del registro el precio oscilaría entre 400€ y 700€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA INTERVINIENTE: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más IVA si el importe de venta final del inmueble es igual o inferior a 150.000,-€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON GRUPO INMOBILIARIO NARSAN S.L. DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.