descripción

¿Quiere vivir sintiendo la naturaleza alrededor y a la vez cerca de todos los servicios? Narsan les ofrece este exclusivo chalet situado entre Castellón y el Grao, a 120m de la avenida del Mar. Edificado en suelo urbano, teniendo en cuenta la particularidad del terreno y para evitar problemas de humedades, se construyó elevándolo un metro del nivel del suelo, y creando además una cámara de aire en la parte superior. Proyectada en una parcela de 1.080m2, y reformada en el 2016, la vivienda se distribuye de 2 plantas de 150m2, con la posibilidad de hacer una estancia de 12m2 en la parte trasera de la casa. En la 1ª planta encontramos un porche-terraza para acceder a la vivienda donde nos topamos con un amplio salón con chimenea, una cocina y un baño completo. En la 2ª planta hay dispuestos tres dormitorios individuales con sus respectivos armarios empotrados, otro dormitorio doble también con armario empotrado y baño en suite y otros dos baños completos, además de una terraza de 10m2. La puerta principal está blindada y es de madera de movila, del mismo material con el que se hicieron las ventanas. Tiene calefacción por caldera de agua a gas propano y radiadores de agua, (depósito en el exterior) en verano es muy fresca la casa, no necesita aire acondicionado. El suelo es de gres tipo barro convento. Paellero - Leñero - Solárium - TRASTERO de 8m. PISCINA - AGUA DE POZO - PADEL - algunos árboles frutales, jardín. Parking para 4 coches. No tiene gasto de agua para llenar la piscina, ni para regar el jardín. Su construcción es de ladrillo grande macizo de gafa, lo que hace que el espacio sea térmico. Zona tranquila ( rodeada de otras villas) A 120m2 parada de Bus y carril bici - a 3 minutos Club de Tenis - a 3 minutos a la derecha ciudad Castellón, colegios y Carrefour y a 3 minutos a la izquierda playas, puerto y Club Náutico. ¡Venga a visitarla, le va a encantar! La información contenida en este anuncio es a título informativo y sin valor contractual, siendo NARSAN GRUPO INMOBILIARIO S.L., empresa de intermediación, por lo que puede contener errores, dado que la información es ofrecida por terceros. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar según la notaría,aunque el precio medio suele rondar los 1.300€. En el caso del registro el precio oscilaría entre 400€ y 700€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA INTERVINIENTE: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más IVA si el importe de venta final del inmueble es igual o inferior a 150.000,-€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON GRUPO INMOBILIARIO NARSAN S.L. DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.