descripción

Villa con encanto mediterráneo a 400 metros de la playa y el paseo marítimo, con maravillosas vistas al mar – Velilla, Almuñécar Sobre una suave colina bañada por el sol, ésta magnífica villa situada en urbanización Campo Velilla, ideal para quienes buscan privacidad y desconectar del bullicio en temporada alta sin renunciar a la cercanía de la playa y de todos los servicios. La propiedad destaca por su amplia parcela de 1.253 m² y sus impresionantes vistas al mar, que crean un entorno único y privilegiado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una ubicación inmejorable: a tan solo 400 metros de la playa, accesible en apenas 10 minutos a pie, y muy próxima a restaurantes, supermercados, farmacia y demás servicios esenciales. Además, el centro urbano se encuentra a solo 2,5 km. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables vacaciones en un entorno relajado, luminoso y lleno de encanto. La edificabilidad es muy superior a la de la mayoría de las fincas del entorno. La casa ocupa solo una parte pequeña de la finca, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad real de ampliar la vivienda, crear nuevas construcciones, diseñar espacios adicionales o levantar un proyecto arquitectónico de mayor volumen, siempre dentro de las normativas vigentes. Un aspecto que hace esta propiedad única en la zona. La casa está rodeada de grandes jardines que crean un ambiente de paz y naturaleza, con rincones pensados para disfrutar al aire libre, terrazas soleadas, áreas de descanso, dos zonas de barbacoa y un encantador jardín trasero lleno de carácter. Un verdadero oasis para desconectar y aprovechar el clima privilegiado de la Costa Tropical, acompañado por vistas abiertas e impresionantes al mar. Esta espaciosa vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas conectadas internamente mediante una escalera y una puerta corredera, lo que permite disfrutar de toda la casa de forma integrada o adaptar los espacios según las necesidades de cada momento. En la planta alta, un luminoso hall da paso a la cocina con despensa, dos dormitorios con sus respectivos cuartos de baño, un gran salón con chimenea con patio interior y una amplia terraza con vistas panorámicas al Mediterráneo. La planta baja complementa perfectamente la vida familiar al ofrecer un segundo salón, un tercer dormitorio y un tercer cuarto de baño, además de acceso directo a los jardines y terrazas. Gracias a su distribución inteligente y a su puerta exterior independiente, esta planta baja funciona de manera excelente tanto para el día a día familiar como para alojar a invitados, brindándoles total privacidad y espacio. Además, dispone de cochera, trastero y espacio exterior más que suficiente para construir una piscina y habilitar aparcamientos adicionales si el nuevo propietario lo desea. Una villa con alma, luz y amplitud… con un potencial edificable excepcional que la diferencia claramente del resto, perfecta para vivir todo el año o como refugio junto al mar.