descripción

Situada a poca distancia de Órgiva, esta atractiva propiedad rural ofrece una combinación excepcional de excelente accesibilidad, privacidad, tierras productivas y una vida confortable en un hermoso entorno campestre. Ubicada en una parcela predominantemente llana y completamente vallada de 2679 m², la propiedad cuenta con acceso privado mediante portón eléctrico y camino asfaltado, lo que la hace especialmente conveniente tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas. La casa principal, de aproximadamente 244,50 m², está rodeada por un amplio porche de madera que crea un espacio exterior acogedor y ofrece mucho espacio para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, conservando al mismo tiempo el carácter y la atmósfera de una casa de campo tradicional. En el interior, la casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, además de un luminoso recibidor acristalado que funciona como un agradable mirador con vistas al entorno. También dispone de una sala de billar con espacio de almacenamiento y una mesa de billar de tamaño reglamentario, lo que añade un espacio de ocio especialmente agradable a la vivienda. Las zonas de estar se articulan alrededor de una chimenea equipada con un sistema de distribución de calor, que permite que el calor circule hacia el comedor y uno de los dormitorios, contribuyendo a calentar gran parte de la casa durante los meses más fríos. Para mayor comodidad, la vivienda también cuenta con aire acondicionado con funciones de calefacción y refrigeración. La cocina es práctica y está bien equipada, con placa de gas, despensa y la mayoría de los electrodomésticos incluidos en la venta. También cuenta con lavadero independiente, garaje y trasteros adicionales, ofreciendo un amplio espacio útil para el día a día. La propiedad se construyó prestando especial atención al aislamiento y al confort térmico. Las ventanas son de doble acristalamiento Climalit, mientras que el tejado incorpora aislamiento proyectado de poliuretano y paneles de corcho. Los robustos muros están revestidos de piedra, lo que aporta carácter y aislamiento al edificio. En el exterior, el terreno es uno de los mayores atractivos de la propiedad. La tierra, predominantemente llana, está completamente cercada y combina áreas productivas ya establecidas con espacios abiertos que ofrecen un considerable potencial para el cultivo, el paisajismo u otros proyectos rurales. La plantación actual incluye una gran variedad de árboles frutales y cultivos, como olivos, aguacates, limones, mandarinas, naranjas, melocotones, nectarinas, nísperos, higos, kiwis, granadas, feijoas y kumquats, además de dos vides de uva blanca sin semillas. También hay zonas que actualmente se utilizan para el cultivo de fresas y ajos. Una piscina privada constituye un excelente punto focal para las zonas exteriores y es ideal para disfrutar de los largos y cálidos veranos de la Alpujarra. La combinación de árboles frutales maduros, zonas cultivadas y terreno abierto confiere a la finca un auténtico carácter productivo, sin dejar de ofrecer amplio espacio para el ocio y futuros proyectos. La propiedad también incluye varios edificios adicionales y espacios de almacenamiento útiles, entre ellos un leñero/almacén de 18,67 m², un edificio de 28,20 m² dividido en espacio de almacenamiento y un baño, y otro edificio de almacenamiento de 24,50 m². La propiedad cuenta con suministro eléctrico de la red y una instalación de energía solar compuesta por 13 paneles solares y un sistema de aproximadamente 3,3 kW, lo que proporciona una útil combinación de conexión a la red y energía renovable. También dispone de agua potable, alcantarillado, un depósito de agua para riego y wifi vía satélite, lo que la hace ideal para la vida moderna en el campo y el teletrabajo. Además, cuenta con un sistema de alarma. La casa de madera independiente es otro elemento interesante de la propiedad, ya que ofrece un espacio versátil e independiente que podría adaptarse a diversos usos. Con su terreno llano y vallado, acceso privado, piscina, huerto productivo, sistema de energía renovable y amplios espacios adicionales, esta es una propiedad rural particularmente versátil en una ubicación muy conveniente. Ofrece la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida rural sin renunciar a un fácil acceso a los servicios y comunicaciones cotidianas. Órgiva se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece tiendas, restaurantes, colegios, servicios médicos y otros servicios. Las playas de la Costa Tropical están a unos 30 km, mientras que la histórica ciudad de Granada, con su excepcional patrimonio cultural y sus conexiones internacionales, se encuentra a unos 40 km del alojamiento. Una finca bien comunicada y versátil con auténtico potencial agrícola, alojamiento confortable y excelente espacio exterior, que ofrece una atractiva oportunidad para quienes buscan establecerse en la Alpujarra.