descripción

Se vende villa situada en el tranquilo pueblo de Tauro, a poca distancia del campo de golf y con vistas hacia el mar. Una propiedad amplia y bien situada, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en el sur de Gran Canaria. La vivienda se encuentra al final de una calle sin salida, lo que garantiza un entorno silencioso y con poco tráfico. La parcela cuenta con espacio suficiente para aparcar varios vehículos y amplias zonas exteriores pensadas para disfrutar del clima de la isla durante todo el año. En el exterior se encuentran una piscina privada, un jacuzzi y varias terrazas ubicadas en diferentes niveles y orientaciones, que ofrecen zonas para el descanso y el ocio al aire libre. La villa se distribuye en una vivienda principal y un apartamento independiente para invitados, ambos con total privacidad. En conjunto, la propiedad dispone de cinco dormitorios, repartidos entre la casa principal y el apartamento, lo que la hace adecuada tanto como residencia familiar como para recibir visitas. En las cercanías hay un supermercado SPAR, y a pocos minutos en coche se encuentra Puerto Rico, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y opciones de ocio. Una propiedad completa, con buena ubicación, amplios espacios exteriores y vistas al mar, perfecta para disfrutar del estilo de vida de Tauro. ###Distribución La vivienda principal consta de 3 dormitorios dobles con 3 baños, amplio salón con comedor, cocina independiente y terraza con piscina. En la entreplanta hay un apartamento para invitados. Amplio garaje a nivel de calle. Aprox. 292.75m² (172.08 m² registrados + ampliación de aprox. 120 m²) + terraza de 208.25 m² ###Texto legal Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. NOTA: La ampliación (parte trasera de la vivienda y apartamento entreplanta) de aprox. 120 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.