descripción

Fantástica casa adosada en la mejor urbanización de Vélez Málaga. Situada a la entrada sur de Vélez Málaga, esta urbanización cuenta con un total de 22 viviendas adosadas, 3.000 m2 de jardín con piscina olímpica y pista de tenis. Con orientación principal al sur, vistas despejadas al jardín y hasta Torre del Mar, por la parte posterior vistas a toda la ciudad de Vélez Málaga. Muy privada, con vecinos de toda la vida, esta urbanización está totalmente consolidada, vecindario estable, tranquilo y seguro. La vivienda cuenta con planta semisótano, totalmente diáfana, planta baja, distribuida en gran salón con chimenea y salida a la terraza delantera desde donde se tiene acceso a la zona de jardín y piscina. En esta planta además se encuentra la cocina, independiente, muy amplia, un baño con ducha, un lavadero, un trastero y una habitación más. En la planta primera, se encuentran 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y terrazas, además de un gran baño. Las terrazas de la fachada norte están acristaladas, por lo que su funcionalidad es aún mayor. Esta casa cuenta con la posibilidad de abrir la planta bajo cubierta, con una superficie aproximada de 60 m2, con techos abuhardillados, se encuentra preparada para ser utilizada, paredes enyesadas, solerías…, tan solo se necesita abrir el hueco de la escalera y llevarla hasta esta planta para ampliar aún más esta casa. En cuanto al aparcamiento, la casa tiene 2 plazas de aparcamientos situados en la propia puerta del inmueble. Todas las habitaciones son muy amplias y luminosas, altura de techos de más de 2.45 metros, ideal para vivir cerca y bien comunicados con Málaga capital, con el centro de Vélez Málaga y a un paso de supermercados, restaurantes, tiendas, colegios, institutos, centro comercial, ….acceso a autovía. Ideal como primera vivienda o segunda residencia. En este enlace podrá realizar una primera visita https://youtube.com/shorts/2HNz7FnmC9g Información al cliente: El precio no incluye gastos ni tributos propios de la compra. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda nueva, IVA 10%, en el caso de vivienda protegida, 4%. Compra de vivienda de segunda mano, ITP general, 7%. AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. El cliente tiene a su disposición la ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.