descripción

**Magnífico Ático con Impresionantes Vistas al Mar** Balcones Hidalgos – Sabinillas – Puerto de La Duquesa Sumérgete en un estilo de vida costero de ensueño con este excepcional ático de 2 dormitorios y 2 baños, elegantemente distribuido en dos niveles dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Balcones Hidalgos. Con un solárium privado impresionante, esta propiedad ofrece panorámicas deslumbrantes del océano, el Puerto de La Duquesa y el espléndido telón de fondo de Estepona. **Características Destacadas de la Propiedad:** - **Planta Principal:** 76 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado. - **Terraza Principal:** Área de 8 m² con vistas amplias, perfecta para disfrutar de tardes relajadas o cenas al aire libre. - **Solárium Privado:** Un amplio espacio de 47 m² para tomar el sol, relajarse y deleitarse con la espectacular vista al mar. - **Cocina:** Cocina independiente completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. - **Estacionamiento:** Plaza de aparcamiento subterráneo seguro, con un trastero adyacente convenientemente ubicado cerca de la plaza. **Servicios Comunes:** - Piscinas para adultos y niños. - Jardines exuberantes y cuidadosamente mantenidos. - Cancha de pádel para los aficionados al deporte. - Una comunidad tranquila y cerrada que garantiza seguridad y paz. **Ubicación Privilegiada:** A solo 5 minutos a pie de la playa y cerca de supermercados, restaurantes y servicios esenciales tanto en Sabinillas como en Puerto de La Duquesa. **Detalles Adicionales:** - Orientación: Con vistas al este, permitiendo mañanas brillantes y agradables tardes. - Cuotas de Comunidad: 285 € trimestrales. - Impuesto sobre la Propiedad Anual: 441 €. Esta propiedad es una opción excepcional para un retiro vacacional, una inversión inteligente o una residencia permanente en una zona serena y bien comunicada de la Costa del Sol.