descripción

Descubre una oportunidad excepcional en La Campana, Marbella: un encantador apartamento en planta baja que se presenta totalmente amueblado, con 2 amplias habitaciones y un baño completo, ideal tanto para residencia personal como para alquiler inmediato. **Aspectos Destacados** - Diseño Funcional: Este apartamento cuenta con dos cómodas habitaciones y un baño completo, lo que lo convierte en la opción perfecta para parejas, profesionales, estudiantes o turistas. - Amueblado para su comodidad: La propiedad está lista para habitar, lo que permite su alquiler inmediato o disfrute personal sin la necesidad de reformas. - Encanto de una propiedad clásica: Con su carácter único, este apartamento posee un gran potencial para incrementar su valor a través de pequeñas mejoras como una mano de pintura o detalles decorativos. - Comodidad en planta baja: Disfruta del fácil acceso y la comodidad diaria que ofrece vivir en el primer nivel. Ubicado en La Campana, en la zona de Nueva Andalucía, este barrio ha experimentado una notable transformación en los últimos años. - Antiguamente un vecindario modesto, La Campana vive actualmente un proceso de revitalización, marcado por nuevos desarrollos residenciales y una amplia oferta de cafés, restaurantes y tiendas locales con estilo. - La excelente conectividad es un punto a destacar, con transporte público y servicios esenciales como supermercados, boutiques y farmacias todo a corta distancia. - Aprovecha el encanto local de una comunidad unida, a solo un rápido trayecto en coche de las atracciones turísticas vibrantes de Marbella. - La proximidad a Puerto Banús, campos de golf y playas impresionantes convierte esta área en un destino atractivo para inversores que buscan oportunidades de crecimiento. **Beneficios e Incentivos** - En condiciones listas para alquilar: Esta propiedad reduce la necesidad de realizar compras importantes de muebles o grandes reformas, facilitando un retorno más rápido de la inversión. - Barrio en auge: El continuo desarrollo sugiere un pronóstico optimista para la futura apreciación de los valores de propiedad y el interés en alquileres. - Ausencia de estacionamiento privado: Esto puede disminuir el precio de compra inicial, y aunque el estacionamiento es un aspecto a considerar, La Campana ofrece numerosas opciones de estacionamiento público en las cercanías. Un documento informativo breve está disponible para más detalles. Tenga en cuenta que los gastos incluyen impuestos (ITP o IVA + AJD) junto con los costos de notaría y registro. VOA.