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EXCLUSIVA VIVIENDA EN RIVIERA DEL SOL , MIJAS - CON AMPLIO JARDIN PRIVATIVO Descubra esta magnífica planta baja situada en la prestigiosa zona de Riviera del Sol (Mijas Costa), una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos en coche de la playa y cerca de todos los servicios, campos de golf y zonas de ocio. La vivienda cuenta con 106 m² construidos y un espectacular jardín privativo de 228 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear su propio oasis de tranquilidad. Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La cocina ha sido recientemente reformada, ofreciendo un diseño moderno y funcional, perfectamente integrada con el resto de la vivienda. El salón-comedor es espacioso y luminoso, con acceso directo al jardín y equipado con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. El complejo residencial ofrece excelentes zonas comunes, con dos piscinas rodeadas de jardines tropicales y amplias áreas verdes, ideales para el descanso y disfrute familiar. Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual o inversión vacacional, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrares, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio y los honorarios de la agencia si están incluido en el precio de venta. El Certificación energético Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.