descripción

Este moderno apartamento en planta media forma parte de un exclusivo edificio residencial de tan solo cuatro viviendas de diseño, ubicado en una ubicación privilegiada en el centro de Estepona. Diseñado para combinar elementos arquitectónicos clásicos con líneas modernas, el edificio destaca por sus acabados de alta calidad, accesibilidad y eficiencia energética, ofreciendo un entorno elegante y funcional a un paso de la playa y del casco antiguo. El apartamento cuenta con dos dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía, distribuidos en torno a una distribución práctica y equilibrada. La entrada conduce a un luminoso salón-comedor de planta abierta que se integra a la perfección con la cocina, creando un espacio central fluido y confortable. Grandes aberturas dan acceso a una terraza privada, una extensión exterior del salón, ideal para disfrutar del clima templado de Estepona durante todo el año. La cocina se entrega completamente amueblada con muebles contemporáneos y encimera de cuarzo natural o similar, combinando durabilidad con una estética refinada. Los electrodomésticos integrados incluyen horno, placa de inducción, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico, lo que garantiza que la propiedad esté lista para su uso inmediato. El diseño prioriza la funcionalidad sin comprometer la continuidad visual con la sala de estar. El dormitorio principal incluye armarios empotrados lacados en blanco y un baño en suite privado equipado con sanitarios de porcelana esmaltada blanca, plato de ducha de resina acrílica de perfil bajo, mampara de cristal templado y grifería monomando o termostática. El segundo dormitorio también cuenta con armarios empotrados y un baño completo independiente con acabados de la misma calidad, manteniendo la coherencia entre materiales y diseño. Las particiones interiores están construidas con placas de yeso aislante para mejorar el rendimiento térmico y acústico. El pavimento de toda la vivienda es de gres porcelánico con acabado efecto madera, mientras que las terrazas están revestidas con baldosas de porcelana antideslizantes aptas para exteriores. La carpintería exterior de aluminio incorpora tecnología de rotura de puente térmico y doble acristalamiento para mejorar el aislamiento y la eficiencia energética. La puerta de entrada es blindada y cuenta con sistema de cierre de seguridad, y un videoportero proporciona acceso controlado a la vivienda. El confort está garantizado mediante un sistema de climatización Inverter para calefacción y refrigeración, con unidades interiores ocultas en falsos techos y distribución de aire por conductos. El agua caliente sanitaria se complementa con un sistema de aerotermia, lo que contribuye a un mejor rendimiento energético. Cada vivienda incluye un termostato programable, tomas de TV en salón y dormitorios, e iluminación y tomas de corriente en la terraza. El edificio dispone de ascensor y cuenta con una alta calificación energética. La promoción se encuentra muy cerca de tiendas, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y todos los servicios esenciales, a la vez que se encuentra a pocos minutos de las playas y el puerto deportivo. Las excelentes conexiones con las autopistas A-7 y AP-7 ofrecen acceso directo a Marbella y al aeropuerto de Málaga, lo que la convierte en una residencia ideal tanto para vivir todo el año como para invertir. Contáctenos para más información o para concertar una visita.