descripción

Amplia vivienda en El Pinillo, una de las zonas más demandadas de Torremolinos Le presentamos esta magnífica vivienda de 110 m2 construidos, situada en la cotizada zona de El Pinillo, una ubicación privilegiada que destaca por su excelente comunicación y por disponer de todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, centros de salud, estación de tren, zonas comerciales y rápidas conexiones con la autovía. La vivienda, originalmente de 3 dormitorios, ha sido reformada para ofrecer 2 amplios dormitorios, ganando en comodidad y amplitud, aunque existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original si se desea. Dispone además de 2 baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y una agradable terraza ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Ubicada en una cuidada urbanización privada, cuenta con piscina y jardines comunitarios, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. Incluye una plaza de garaje y un trastero en el precio. Una propiedad perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación, amplitud y cercanía a todos los servicios. Características principales: 110 m2 construidos 2 amplios dormitorios (originalmente 3) 2 baños completos Cocina independiente equipada Terraza Garaje Urbanización con piscina y jardines comunitarios Excelente ubicación en El Pinillo Cerca de comercios, transporte público, colegios y todo tipo de servicios No deje pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Torremolinos. Solicite más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.