descripción

Oportunidad excepcional en una de las calles más emblemáticas de Nerja: un apartamento de 90 m² construidos, totalmente reformado y operativo desde el primer día, ubicado en un edificio exclusivo de solo 2 viviendas. Esta singularidad se traduce en una comunidad mínima, gastos reducidos y una privacidad difícil de encontrar en el centro de un destino tan demandado. Una ubicación que lo dice todo El apartamento se encuentra en la céntrica Calle Granada, justo enfrente del centro cultural y a apenas 5 minutos a pie del Balcón de Europa, el corazón turístico y social de Nerja. Las principales playas del municipio —Calahonda, El Salón y Torrecilla— quedan a pocos minutos andando, al igual que supermercados, restaurantes, comercios y servicios. Es la clase de ubicación en la que no se necesita coche para nada: todo está al alcance de un paseo. Para quien compra para vivir, supone calidad de vida diaria; para quien invierte, una localización prime que sostiene la ocupación durante todo el año. Distribución y estado de la vivienda La vivienda está distribuida de forma inteligente para combinar confort y funcionalidad: - Dos dormitorios: uno con cama de matrimonio y baño en suite, y otro con dos camas individuales, ideales tanto para familias como para grupos. - Dos baños completos, que aportan comodidad y privacidad real para varios ocupantes. Amplio salón luminoso con cocina americana totalmente equipada, con lavavajillas y todos los electrodomésticos necesarios. - Aire acondicionado, Smart TV con canales internacionales e internet de alta velocidad. - Primera planta, en muy buen estado de conservación. Se entrega lista para entrar a vivir o para continuar su explotación turística sin necesidad de obras ni inversión adicional. Move-in ready y operativa desde el día uno. El apartamento cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) activa y plenamente operativa. Ideal para Inversores que buscan rentabilidad inmediata y segura por alquiler turístico en una ubicación prime; compradores que desean una segunda residencia en el centro de Nerja con la opción de monetizarla cuando no la usen; y perfiles que valoran un activo bien posicionado, de bajo mantenimiento comunitario y con un componente de exclusividad real.