descripción

Piso de 134 m² en primera planta, ubicado en una urbanización privada frente al mar, en la Milla de Oro, donde Estepona se encuentra con Marbella. La distribución integra tres dormitorios y dos baños en un espacio compacto y funcional, con una terraza de 20 m² orientada al suroeste que se integra perfectamente con el salón. La vivienda se encuentra en excelente estado, con acabados renovados que permiten su ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La urbanización se articula en torno a amplios jardines subtropicales, con dos piscinas exteriores y un club social privado que ofrece piscina cubierta climatizada, gimnasio, jacuzzi y zona de relax, todo ello sin salir del recinto. Dispone de servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, además de garaje y trastero privados, y acceso directo a la playa, convirtiendo el paseo marítimo en una extensión cotidiana del vivienda. El centro de Estepona se encuentra a poca distancia en coche, y este equilibrio entre la tranquilidad residencial y la proximidad a la ciudad es una de las razones por las que este tramo de costa atrae una demanda internacional tan constante. Interior El piso se abre al exterior desde el salón , con acceso directo a la terraza y vistas al mar que se extienden a través de los jardines comunitarios. Su orientación suroeste permite la entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio luminoso que resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados, sin perder privacidad. La cocina, de planta abierta y totalmente equipada, se integra en el mismo salón, mientras que los dormitorios —con armarios empotrados y vestidor— se perciben como espacios independientes y tranquilos, apartados de las zonas comunes. Esta es una vivienda construida pensando en el bienestar: gimnasio comunitario, piscina climatizada y jacuzzi a poca distancia, vivienda y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año, y un entorno seguro que permite una verdadera desconexión sin sacrificar la conectividad cuando se necesita. Calidad Suelo de mármol, carpintería con doble acristalamiento, sistema vivienda integrado, calefacción y aire acondicionado, además de las medidas de seguridad de una urbanización cerrada con vigilancia permanente. La vivienda combina eficiencia y bajo mantenimiento con un acabado que no requiere intervención inmediata. Estilo de vida Aquí la vida gira en torno al Mediterráneo: mañanas junto al mar, una piscina climatizada disponible todo el año y acceso peatonal a los restaurantes y clubes de playa de la Nueva Milla de Oro. A poca distancia en coche, Villa Padierna y Finca Cortesín completan una rutina en la que el golf forma parte del paisaje, mientras que el aeropuerto de Málaga, a unos 40 minutos, mantiene la vivienda conectada con el resto de Europa sin necesidad de largos viajes. ¿A quién le encantaría esta vivienda? Esta vivienda resultará especialmente atractiva para quienes buscan una residencia fija en el Mediterráneo, en lugar de una segunda vivienda ocasional: personas que combinan el teletrabajo con una buena calidad de vida, familias internacionales que buscan estabilidad y colegios cercanos, jubilados con alto poder adquisitivo que valoran los servicios de un resort a su alcance, e inversores que buscan una inversión residencial a largo plazo en lugar de una especulación. También es ideal para quienes disfrutan del golf, el bienestar diario y recibir invitados en un entorno seguro y bien comunicado. Los impuestos aplicables a la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios notariales, los gastos de registro y otros gastos de transacción no están incluidos en el precio y corren a cargo del comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. El Documento de Información Clave (DIA) está a disposición de los consumidores de acuerdo con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en datos facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.