descripción

¡Vive el Lujo Frente al Mar en Benalmádena Costa! Descubre este espectacular piso de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en primera línea de playa, en el corazón de Benalmádena Costa. Con 120 m2 construidos y 82 m2 útiles, este inmueble te ofrece la mejor combinación de confort y ubicación privilegiada. Acceso directo al paseo marítimo y a las playas te permite disfrutar del mar en apenas unos pasos. La distribución es perfecta para familias o inversores. Cuenta con un amplio salón que se abre a una magnífica terraza de 30 m2 con vistas panorámicas al mar que te dejarán sin aliento. Los dos dormitorios incluyen armarios empotrados para máximo aprovechamiento del espacio, y uno de los baños es suite privada. La cocina independiente está completamente equipada y funcional. Este piso de segunda mano en buen estado fue construido en 2001 y se encuentra en la primera planta exterior con ascensor, orientación sur y todas las comodidades modernas. Incluye aire acondicionado, calefacción eléctrica y gas natural para tu máximo confort durante todo el año. La plaza de garaje subterráneo está incluida en el precio, garantizando seguridad y comodidad. El complejo de lujo donde se ubica dispone de amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y jardín para disfrutar en familia. El entorno es consolidado y turístico, perfecto para vivir o invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir frente al mar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.