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Aquí está tu próximo hogar y te está esperando. Alquiler de larga temporada: Luminosidad, tranquilidad, seguridad y ubicación estratégica. (no estudiantes) Descripción: Si buscas un piso donde la tranquilidad y conexión sean las protagonistas Presentamos esta excelente vivienda de alquiler de larga temporada, diseñada para ofrecerte el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. Características destacadas: Espacio y Confort: cuatro amplios dormitorios y dos baños completos. Tranquilidad inigualable: Gracias a su ubicación en la urbanización y orientación privilegiadas a nuestro precioso jardín, disfrutarás de tranquilidad e iluminación natural durante casi todo el día. Equipamiento: Se alquila amueblado, lo que te brinda la tranquilidad de no tener que buscar alternativas de decoración y equipamiento y tus necesidades básicas y más, estarán cubiertas. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada y aire acondicionado en el salón para garantizar tu confort en cualquier época del año. Comodidad y Seguridad: La vivienda se sitúa en un recinto cerrado y tranquilo, con personal de mantenimiento y plaza de garaje incluida en el precio, para tu mayor comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada: Olvídate de las complicaciones en tus desplazamientos. La vivienda cuenta con una ubicación estratégica, con excelente acceso a la zona universitaria y al centro de la ciudad, gracias a la disponibilidad de varias líneas de autobús en las inmediaciones. Además, su cercanía a las rondas este y oeste permite una conexión rápida y cómoda por autovía para cualquier trayecto. Condiciones del alquiler: Fianza: Se requerirá un mes de fianza. Suministros: Los gastos de suministros (agua, luz, etc.) serán a cargo del inquilino. Requisito adicional: Será necesaria la contratación de una póliza de seguro de responsabilidad civil. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria corren a cargo del arrendador. Si buscas una comunidad tranquila, segura y con todos los servicios y conexiones a un paso, esta es tu oportunidad. Los gastos de comunidad no están incluido en el precio y serán a cargo del arrendador: (art. 20.1 Ley de Arrendamientos Urbanos) correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. MDP