descripción

Ubicado en la altamente demandada zona de Solymar en Benalmádena Costa, este amplio y luminoso apartamento de esquina en planta alta ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de calidad en venta en Benalmádena. Perfectamente situado a pocos pasos de tiendas locales, servicios esenciales, playas cristalinas y el vibrante Puerto Marina, esta vivienda combina la comodidad diaria con el estilo de vida costero. El complejo cuenta con acceso por ascensor, aparcamiento comunitario exterior, exuberantes jardines y una acogedora piscina comunitaria. Al entrar, se accede a través de un pasillo exterior de entrada privado y seguro, el cual dispone de un práctico trastero a la derecha antes de llegar a la puerta principal. Al cruzar el umbral hacia el recibidor interior, a la izquierda se encuentra un dormitorio de gran tamaño equipado con armarios empotrados y acceso directo a la terraza principal. A la derecha de la entrada se sitúa un moderno cuarto de ducha, mientras que avanzando en línea recta se descubren armarios empotrados adicionales a medida que el pasillo se abre hacia un cómodo salón-comedor. El espacio de vida está inteligentemente distribuido para maximizar la luz natural y la funcionalidad. A la izquierda del salón se ubica una cocina independiente con su propia ventana orientada a la terraza. Al fondo del salón, la zona de comedor cuenta con un gran ventanal que enmarca pintorescas vistas a la piscina y a las zonas ajardinadas comunes. Perpendicular a la zona de comedor, unas puertas acristaladas dan paso a una magnífica terraza privada de esquina—a la que también se accede directamente desde el dormitorio—donde se puede disfrutar del aire libre con hermosas vistas a la montaña junto con panorámicas de la piscina y las zonas verdes. Para mayor confort y practicidad, el sistema de aire acondicionado integrado proporciona calefacción y refrigeración equilibradas en todas las estancias durante todo el año. Completando esta propiedad excepcional, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero subterráneo independiente, convirtiendo a esta vivienda en una opción destacada para compradores que buscan una propiedad en venta en Benalmádena. Escritura : Construido 100,72m2 incluida participación de elementos comunes,, Año Construción 2001- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 820,92 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad 75 € al mes, CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 en tramite En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa vigente, se informa que el precio publicado incluye los honorarios de la agencia, pero excluye los gastos e impuestos de compraventa, los cuales se detallarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita. Dichos costes comprenden los honorarios de notaría y Registro de la Propiedad según sus aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989), unos gastos de gestoría estimados en unos 400 € (IVA incluido) según la complejidad del caso, y el ITP aplicable en Andalucía (tipo general del 7% o reducidos del 6%, 3,5%, etc.), calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Esta información es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual, estando la oferta sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso, por lo que se recomienda confirmar los datos actualizados con la empresa.