descripción

Este ático dúplex se encuentra a tan solo 200 metros de la Playa de Guadalmina, justo detrás del Hotel Marriott, en una urbanización residencial situada en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Su ubicación ofrece un acceso excelente a la costa, así como a Marbella, San Pedro y Puerto Banús, que está a unos 10 minutos en coche. Es una opción práctica para quienes desean vivir cerca del mar con buena conexión a servicios, comercios y zonas de ocio. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de invitados. La distribución es funcional y está bien aprovechada, lo que la hace ideal para familias, parejas o personas que necesiten espacio adicional. El salón principal es amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales y a su orientación suroeste. Además, dispone de una chimenea funcional que aporta calidez durante los meses más fríos. Desde el salón se accede a una terraza espaciosa orientada al suroeste, con vistas a los jardines comunitarios. Esta zona exterior es perfecta para disfrutar del sol de la tarde, comer al aire libre o relajarse. Además, cuenta con una barbacoa de obra, ideal para reuniones con amigos y cenas al aire libre durante todo el año. El apartamento se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente base para quienes deseen reformar o personalizar su hogar a su gusto. Aunque actualmente está amueblado, se vende sin muebles, lo que permite al nuevo propietario adaptar el espacio con total libertad. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, dos amplias plazas de garaje y un amplio trastero situado junto al ascensor, ideal para aparcamiento seguro y almacenamiento extra. La urbanización ofrece una amplia gama de instalaciones comunes que contribuyen a un estilo de vida cómodo y activo. Los residentes tienen acceso a varias piscinas exteriores, un gimnasio totalmente equipado, tres pistas de pádel y una sauna. La comunidad es cerrada y dispone de cámaras de vigilancia las 24 horas, lo que aporta una mayor tranquilidad y seguridad. En conjunto, este ático dúplex representa una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada cerca de la playa. Con algunas reformas o actualizaciones, puede transformarse en un hogar muy cómodo y agradable. Es una opción interesante tanto como residencia habitual, como segunda vivienda o incluso como inversión a largo plazo en la Costa del Sol.