descripción

**Oportunidad de Inversión: Propiedad Alquilada Hasta 2028** **Ático con Vistas al Mar – Reserva de Marbella** Esta propiedad ofrece una atractiva oportunidad para los inversores, ya que cuenta con un inquilino confiable que ocupa el espacio hasta el 31 de mayo de 2028, generando un ingreso mensual constante de €840.48. Todos los registros de pago están actualizados y bien documentados, lo que brinda tranquilidad al comprador. Al finalizar el contrato de arrendamiento, el potencial de revalorización es considerable: este ático puede ser vendido a un precio significativamente mayor, alquilado al doble de la tarifa actual, o destinado a alquileres vacacionales de corta duración, dado que ya posee una licencia turística. Situado en una ubicación privilegiada en la prestigiosa Reserva de Marbella en la Costa del Sol, este magnífico ático ofrece vistas panorámicas al mar. Consta de 2 dormitorios y 2 baños, y cuenta con una amplia terraza y un exclusivo solárium privado de 75 m², complementado por un espacio adicional de terraza de 18 m², ideal para disfrutar del paisaje mediterráneo. Con un diseño elegante, el apartamento destaca por su lujosa pavimentación de mármol y una cocina totalmente equipada. La luminosa sala de estar, orientada al sur, funciona como un acogedor punto de reunión lleno de luz natural. Entre las comodidades adicionales se incluyen un garaje y un trastero para mayor comodidad; sin embargo, es importante mencionar que los muebles no están incluidos. Ubicada dentro de una comunidad cerrada y segura, los residentes pueden disfrutar de hermosos jardines paisajísticos, una piscina comunitaria y un relajante jacuzzi, todo a pocos pasos de las playas de arena de Calahonda y Cabopino.